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Gewerbefläche 248 m² Barcelones, Spanien

Spanien, Barcelones, Barcelona
€350,000
€1,411/m²
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Gewerbefläche 248 m² Barcelones, Spanien
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ID: 2260841
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.01.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona
  • Stadt
    Barcelones

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €1,411/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    248 m²

Beschreibung

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Zum Verkauf stehen zweistöckige Geschäftsräume in einer angesehenen Gegend von Barcelona.

Umgebung:

  • Wohngegend
  • mehrere medizinische Zentren und das Krankenhaus Pilar Quironsalud
  • eine der Hauptattraktionen, das erste Werk von Antonio Gaudi – Casa Vicens
  • die größte Bibliothek der Stadt, die Biblioteca Jaume Fuster

Das Objekt ist für eine Zahnklinik vermietet, die die Räumlichkeiten seit 2000 nutzt. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis November 2032. Der Mietpreis beträgt 1.750 € pro Monat, was eine Rendite von 6 % ergibt. Diese Rendite übersteigt den Durchschnitt der Zone. Die Communidad-Kosten in Höhe von 81 €/Monat trägt der Mieter.

Die zweigeschossigen Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohngebäude und nehmen eine Fläche von 248 m2 ein, davon:

  • 106 m2 im Erdgeschoss
  • 142m2 im Erdgeschoss.

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Spanien, Barcelones, Barcelona
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Gewerbefläche 248 m² Barcelones, Spanien
Spanien, Barcelones, Barcelona
€350,000
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