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Gewerbefläche 248 m² Katalonien, Spanien

Spanien
$382,013
$1,540/m²
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ID: 2260841
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,540/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    248 m²

Beschreibung

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Zum Verkauf zweistöckige Geschäftsräume in einer prestigeträchtigen Gegend von Barcelona.

Umwelt:

  • Wohngebiet
  • mehrere medizinische Zentren und Krankenhaus Pilar Quironsalud
  • eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten, die erste Kreation von Antonio Gaudi - Casa Vicens
  • die größte Bibliothek der Stadt Biblioteca Jaume Fuster

Die Immobilie wird für eine Zahnklinik vermietet, die die Räumlichkeiten seit 2000 einnimmt. Die aktuelle Leasingvereinbarung läuft bis November 2032. Der Mietpreis beträgt 1.750 € pro Monat, was zu einem Ertrag von 6% führt. Diese Rendite übersteigt den Durchschnitt der Zone. Die Gemeinkosten von 81 € / Monat werden vom Mieter bezahlt.

Die zweigeschossigen Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohnhaus und besetzen eine Fläche von 248 m2, davon:

  • 106 m2 im Erdgeschoss
  • 142m2 im Erdgeschoss.

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Gewerbefläche 248 m² Katalonien, Spanien
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