Das Ferienhaus Mala Vas befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Zentrum von Bovec entfernt. Die Lage bietet perfekten Kontakt zur Natur, einen herrlichen Blick auf die Julischen Alpen und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Punkten des Ortes – Geschäften, Restaurants, Bars und dem Fluss Soča.
Das mit Baugenehmigung errichtete Haus ist in zwei Apartments und eine Wohnung unterteilt, mit Gemeinschafts- und Serviceräumen im Erdgeschoss. Es ist von einem kleinen Garten (bebaubares Grundstück) und einem Hof umgeben, der ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet. Auf der Rückseite des Gebäudes fließt ein Bach, der zusätzlich zum Gefühl der Ruhe und Verbundenheit mit der Natur beiträgt.
Ferienwohnung – bietet Komfort für größere Gruppen
Diese geräumige Wohnung (auf den Fotos zu sehen) erstreckt sich über drei Etagen und ist für einen komfortablen Aufenthalt einer größeren Gruppe ausgelegt. Im unteren Teil befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich und ein großer Balkon bzw. eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Hier befinden sich auch die Toilette und der Abstellraum am Eingang.
Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer:
• eines mit einem Doppelbett,
• eines mit drei Einzelbetten und einem Balkon,
• drei Doppelzimmer,
• ein Einzelzimmer.
Fünf der sechs Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, was für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt.
Die zusätzlichen Wohneinheiten umfassen eine kleinere Maisonette-Wohnung, die über einen separaten Eingang und eine Außentreppe zugänglich ist und über einen Wohnbereich mit Küche und Bad im unteren Stockwerk sowie ein Schlafzimmer im oberen Stockwerk verfügt. Die dritte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer – sie eignet sich für einen dauerhaften Aufenthalt oder zur Vermietung an Touristen.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere zusätzliche Räume, die als Gemeinschaftsräume, Abstellräume oder Nebenräume genutzt werden können, sowie eine Garage.
Der perfekte Ausgangspunkt, um das Soča-Tal zu erkunden
Die Lage des Hauses ermöglicht es, alle wichtigen Punkte in Bovec zu Fuß zu erreichen, und ist gleichzeitig ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Natur. In der Nähe befindet sich der Fluss Soča, der als einer der schönsten Flüsse Europas bekannt ist – ideal zum Angeln, Kajakfahren, Rafting oder zum Entspannen an seinem Ufer.
Die umliegenden Berge bieten hervorragende Möglichkeiten für:
• Wandern und Mountainbiken,
• Canyoning, Fallschirmspringen,
• Skifahren im nahe gelegenen Skigebiet Sella Nevea (Italien), in Verbindung mit Kanin
Die ideale Wahl für einen Urlaub oder eine Investition
Das Ferienhaus Mala Vas ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen, aber gleichzeitig in der Nähe von allem Notwendigen bleiben möchten. Aufgrund der gut laufenden Vermietung an Touristen stellt es auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem bereits etablierten Geschäft dar.
