Haus 9 zimmer 647 m² Fominskoye, Russland

Objektcode in der Datenbank der Agentur: 124-904, Kaluzhskoe-Autobahn, 14 km von der MKAD entfernt, Kontrollpunkt Soglasie-2 (Fominskoye). Ein hochwertiges, grundlegend gebautes Haus mit wunderschöner Architektur im Stil eines russischen Gutshauses in einem bekannten, bewohnten Dorf. Funktionales Layout, hohe Decken mit Buntglaseinsätzen, stilvolle und teure Ausstattung mit edlen Materialien. Das Haus ist mit hochwertigen italienischen Möbeln, russischem Billard, einem Wellnessbereich mit Sauna und einem großen Whirlpool ausgestattet. Es besteht die Aussicht, das Dachgeschoss als Vollgeschoss auszustatten. Reichhaltige Landschaft des Geländes mit mehreren Zonen: Garten, Gemüsegarten, Grillplatz, Pavillon, Feuerstelle, Kinderspielplatz. Beheizte Garage für zwei vollwertige Stellplätze mit großzügiger Wohnung für Personal, großer Parkplatz vor dem Haus. Moskauer Registrierung. Art der Bebauung: Wohnwohnung. Pl. Haus 647 qm, pl. Grundstück von 15 Hektar. Fertigstellungsgrad: möbliert. Schlafzimmer: 4. Badezimmer: 6. Gesamtzimmer: 9.Wichtige Optionen: Sauna (elektrisch); Wohnung für Personal (über der Garage); Terrasse (verglast, warm); Kamin (Holzbefeuerung); kalter Keller (Speisekammer); überdachte Parkplätze: 2; Russisches Billard 10 Fuß, mit Bar und zweiter Küche; 5 Buntglasfenster; komplettes Dachgeschoss von ca. 100 m² (ohne Ausbau, wobei die Decke 1,5 m bis 4,6 m beträgt) Whirlpool (im SPA-Bereich). Kinosaal. Benzingenerator mit automatischem Start. Fenster: PVC-Doppelverglasung (Doppelkammer, außen laminiert, um wie Holz auszusehen, mit Grundriss, auf der verglasten Terrasse - warmes Aluminium). Baujahr des Hauses: 2011. Dach: weich (Metalldachrinnen).Erdgeschoss: Veranda, Flur 14 qm; Speisekammer 7,6 qm, Waschküche 9 qm, Kino 54 qm, Flur 2,8 qm; SPA- und Entspannungsbereich 22 qm, Badezimmer 1,6 qm, Sauna 6 qm, Billardraum 41,5 qm, Heizraum 12,4 qm, Hauswirtschaftsraum 2,3 qm, Weinraum 12,4 qm 1. Etage: Eingangshalle 3,5 qm, Flur 14 qm, Ankleidezimmer 3 qm, Gästebad 6 qm, Treppenhaus 14,5 qm, Wohnzimmer 55,5 qm, Esszimmer 26,7 qm mit Ausgang zu einer warmen Terrasse, einer Küche von 14,6 m², einem Gästezimmer mit Erkerfenster von 27,6 m², einem Badezimmer von 5,6 m² und einem Ankleidezimmer. 2. Etage: Treppenhaushalle 14,4 qm, Bibliothekshalle 25 qm, Badezimmer mit Badewanne 3,8 qm, Büro 14,5 qm, Schlafzimmer mit Erkerfenster 1 - 26 qm, Schlafzimmer mit Erkerfenster 2 - 25,6 qm, Badezimmer mit Dusche; Hauptschlafzimmer 28 qm mit eigenem Bad 12 qm mit Dusche. 3. Etage: Dachgeschoss über dem ganzen Haus mit einer monolithischen Decke zwischen der 2. Etage und dem Dachgeschoss, ca. 100 qm (nicht im Bereich des Hauses enthalten, nicht fertiggestellt, keine Treppen, aber Nutzung möglich als Vollgeschoss)..Innendekoration: ein wunderschönes, stilvolles Haus mit teurer Verarbeitung und luxuriösen Materialien: Italienischer Zierputz wird in einer komplexen technologischen Abfolge in 4 Schichten hergestellt – alle Böden bestehen aus diesem Putz. Die Schlafzimmer sind mit Tapeten in neutralen Farbtönen ausgestattet, alle Badezimmer sind mit Fliesen (Italien) ausgestattet. Der Boden ist mit Parkett aus wertvollem Massivholz (der Boden ist sehr warm) und Feinsteinzeug ausgelegt. Decken - mehrstufige Gipskartonplatten + abgehängte Decke, Buntglasfenster in den Erkern im 1. und 2. Stock sowie in der Halle im 2. Stock. Insgesamt gibt es 5 Buntglasfenster (zwei im Wohnzimmer, im Flur, im Hauptschlafzimmer, im Hauptbadezimmer). Die 140 cm breite Treppe ist monolithisch und mit Holz (Eiche) verkleidet. Türen – Naturfurnier, Hersteller Romagnoli (Italien). Die Fensterbänke sind aus Marmor (weiß mit schwarzen Adern). Holzkamin im klassischen Stil, veredelt mit zwei Arten italienischen Marmors, hergestellt mit Technologie (bei guter Abgase gibt es keinen Geruch aus dem Kamin). Technische Unterstützung: Buderus-Kessel mit Gangreserve, es ist möglich Regulieren Sie die Heizstufen von Heizung und Warmwasser, verschiedene Etagen separat und eine Garage.Der Heizkessel arbeitet als Split-System, das die Außentemperatur misst und die Temperatur im Haus selbst reguliert. Reflexkessel (Deutschland), 4-stufiges Wasseraufbereitungssystem + zusätzliches Trinkwasseraufbereitungssystem. Warme Böden – im Flur am Hauseingang, in allen Badezimmern, der gesamte Boden liegt im Keller. Unterschiedliche Heizkreise je Etage. Gemeinsame Split-Klimaanlage (im Wohnzimmer, in allen Schlafzimmern im 2. Stock). Es sind eine Gegensprechanlage, ein Sicherheitssystem, Öffnungssensoren, Volumensensoren auf allen Etagen und Fenster (mehrstufiges Sicherheitssystem) installiert. Es gibt eine Videoüberwachung des Eingangs und der Eingangsgruppen (es wurde eine Vereinbarung mit der russischen Garde geschlossen). Autonomer automatischer Generator versorgt das gesamte Haus mit Strom. Möbel, Ausstattung: Das Haus ist möbliert und zu 100 % ausgestattet. Hauptsächlich Möbel italienischer Marken. Kronleuchter, Vorhänge. Einbauküche in der Farbe gebackener Milch (Italien), mit Halbbartisch und Stühlen, mit Steinarbeitsplatte und SMEG- und Liebherr-Geräten (zwei Kühlschränke + Gefrierschrank). Das Billardzimmer verfügt über einen 10 Fuß langen russischen Tisch, eine Bartheke und eine zweite Küche im Keller, ausgestattet mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank.Kinoraum mit ausziehbarer Leinwand und 360-Grad-Sound in den Badezimmern (Italien). Art des Standorts: mit Bäumen und üppiger Landschaft. Landschaftsgestaltung des Geländes: Landschaftsgestaltung, terrassierte Zonierung des Geländes, ein ausgewiesener Bereich für Obstbäume (Birnen, Apfelbäume), es gibt einen kleinen Gemüsegartenbereich, in dem Beeren und Obststräucher wachsen (Johannisbeeren, Geißblatt, Brombeeren, Stachelbeeren), mit der Möglichkeit, verschiedene Grünpflanzen, Gurken usw. anzupflanzen. \nGrundstücksstatus: für individuelle Wohnbebauung. Alle Bäume, Sträucher und Blumen stammen aus deutschen Baumschulen. Ziersträucher und Bäume: Ahorn, Spirea, Thuja, Rhododendren, Hortensien, Strauchpfingstrosen. Die Landschaftsgestaltung ist so gestaltet, dass von Frühling bis Herbst jederzeit etwas blüht, gelb oder rot wird. Auf dem Gelände wurden Wege und Beleuchtung organisiert. Extras. Gebäude: Garage 98,5 qm (2 Etagen) im 1. Stock: voll 2 Autos + Lagerraum; im 2. Stock: Personalwohnung mit Küche 18 qm, Badezimmer, Schlafzimmer 19 qm (TV, Herd mit Backofen, Kühlschrank). Grillplatz mit Sommerpavillon, Kinderspielplatz...Kommunikation: Gas - ja (Haupt), Strom - ja (15 kW), Wasserversorgung - zentral (+ Brunnen 100m), Kanalisation - zentralisiert (pro Dorf), Es gibt Sicherheit (Kontrollpunkt, private Sicherheitsfirma + Videoüberwachung im Dorf). Infrastruktur: In der Nähe des Dorfes gibt es zwei Supermärkte, einen Haushaltswarenladen, eine Ozon-Verteilungsstelle, eine Autowaschanlage und eine wunderschöne Holzkirche „Die Fürbitte der Muttergottes auf der Desna“. In Schukowka gibt es eine Privatschule für die Klassen 1-11 „Der Weg zum Erfolg“. 2,5 km vom Dorf entfernt befindet sich ein Gesundheitskomplex der Präsidialverwaltung der Russischen Föderation „Vatutinki“, der über: Schwimmbäder (für Kinder und Erwachsene), eine finnische Sauna, eine römische Sauna, eine Disco-Bar, eine Bierbar, ein Sportverein, die Dienste eines Stylisten, Masseurs, einer Kosmetikerin, eines Friseurs, Behandlung: Diagnose von Krankheiten, Gesundheits- und Korrekturverfahren, Physiotherapieräume/ Am Ausgang des Dorfes Bushaltestelle 422 zur U-Bahn-Station Olkhovaya. 4 km entfernt liegt der Mikrobezirk „New Vatutinki Central“ mit der gesamten Infrastruktur (Schulen, Klinik, Supermärkte, Cafés, Fitnessclub, Einkaufszentrum „Lainer“)