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Wohnung 3 zimmer 45 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$226,628
$4,996/m²
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Wohnung 3 zimmer 45 m² Warschau, Polen
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3529880
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 26573
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Letzte Aktualisierung: 10.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Nowogrodzka
  • Metro
    Rondo Daszyńskiego (~ 1000 m)
  • Metro
    Rondo ONZ (~ 1000 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,996/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    3
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    45 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    6

Beschreibung

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3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 45,36 qm.

Funktionelle Wohnung mit Layout-Potential, im Erdgeschoss eines 6-stöckigen Gebäudes auf st. Nowogrodzka 74 im Zentrum von Warschau. Ein perfektes Angebot für private Käufer oder Investoren, die ein Mietobjekt oder Büro suchen.

Hauptvorteile:

• Ausgezeichnete Lage – nur zwei Straßenbahnhaltestellen von Dworzec Centralny, 7 Minuten nach Rondo Daszyńskiego.
• Ruhige Umgebung – trotz zentraler Lage befindet sich das Gebäude auf einer Seitenstraße.
• Flexibles Layout – Möglichkeit, in eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile umzuwandeln.
• Doppelbelichtung – Wohnzimmer gegenüber Süd, Schlafzimmer gegenüber Norden.
• Balkon mit Blick auf den Innenhof – ideal für Morgenkaffee.
• Keller – extra Stauraum.
• Vollständiges Eigentum – erstattungsfähig für Hypothekenkauf.
• Parkplätze – im Innenhof und auf der Straße.

Layout:

• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
• Schlafzimmer mit Nordexposition.
• Separate Küche – Möglichkeit zum Verlagern und Erstellen eines zusätzlichen Zimmers.
• Badezimmer mit kompletten Sanitäranlagen.
• Geräumiger Flur mit Potenzial für Einbauschränke.

Technischer Zustand:

Die Wohnung erfordert eine Renovierung – eine tolle Gelegenheit für die vollständige Anpassung. Das Gebäude hat wichtige Upgrades unterzogen: Sanitär- und Elektrosysteme ersetzt, neue Aufzug, Isolierung. Die Sanierung ist geplant.

Umgebung und Infrastruktur:

• Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Dienstleistungen in der Nähe.
• Nähe zum Park Pole Mokotowskie – perfekt für Erholung.
• Ausgezeichneter Verkehrszugang – Straßenbahnen, Busse, U-Bahn innerhalb von Minuten.

Ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die im Herzen von pulsierendem Warschau leben oder investieren wollen, mit Frieden, Funktionalität und großem Potenzial.

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Polen, Warschau
Infrastruktur in der Nähe

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