Villa in Lastva Grbalska, im ,, Goldenen Dreieck ,, Montenegro - Kotor-Budva-Tivat. Ruhige und grüne Fläche, zum Meer 1,5 km, nach Budva 7 Minuten. Eines der “ klügsten ” und vollständig fertiggestellten Häuser in Montenegro, mit denen diesbezüglich und rechtlich keine Probleme auftreten werden. Absolut saubere Papiere vom Besitzer. Das Haus wurde für sich selbst gebaut und nicht zum Verkauf geplant; es ist bereit, ein ganzes Jahr zu leben. Sehr wirtschaftlich in Bezug auf Wärmeableitung und Stromrechnungen. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 340 m² plus eine Terrasse im dritten Stock und 3 Balkone im zweiten Stock. Es ist mit Möbeln zum Verkauf. Die Grundstücksfläche beträgt 900 m² und ist vollständig auf dem Grundstück angelegt - alte Zypressen ( der Preis von einem beträgt ca. 3.000 Euro ), Palmen, Orangen-, Mandarinen- und Zitronenbäume. Entlang des gesamten Umfangs des Grundstücks werden hohe Wacholder gepflanzt. Auf dem Gelände kann ein Gästehaus gebaut werden. Das Gelände verfügt über ein eigenes Entwässerungssystem ( während der Regenzeit. Das Wasser stagniert nicht auf dem Gelände ). Draußen ist das Haus komplett mit 10 cm Polypropylen isoliert - im Sommer heizt sich das Haus nicht auf, im Winter kühlt es nicht ab. Hochwertige doppelt verglaste Fenster in jedem Zimmer. Heizung und Klimaanlage zu Hause. Video-, Alarm- und Brandschutzsysteme mit Geräten und einer Polizeikonsole, maßgeschneiderten geschmiedeten Geländern und Stangen an den Fenstern. Hochgeschwindigkeitsinternet. Das Gate öffnet sich automatisch auf der Fernbedienung. Autonome Wasserversorgung der Villa. Zusätzlicher Wassertank. Der Vorgarten ist für 6-8 Autos ausgelegt. Für zwei Autos Innenparkplatz. Der Hof ist mit Naturstein gesäumt. Die Villa ist zu jeder Jahreszeit zum Wohnen bereit, alles funktioniert perfekt. Italienische und amerikanische Möbel aus Edelholz ( Mahagoni, Walnuss, Eiche ) auf Bestellung. Italienische Keramik und deutsche Sanitär, Kronleuchter auf Palastebene, Schönbeck, Marmorkamin und Marmoreingang zum Haus, in jedem Raum Fensterbänke aus natürlichem Quarzit. 1. Stock: eine Halle mit Marmorkamin, eine große separate neue Küche mit allen Bedingungen ( Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube, eingebautem Herd, Küchenmüllmühle im Waschbecken ), Esszimmer, Schrank, Toilette, Technikraum ( Wasch- und Trocknungsmaschine, Heizkessel ). 2. Stock - 3 Schlafzimmer mit Zugang zu Balkonen + separates Ankleidezimmer + Toilette mit Dusche + Badezimmer mit WC, Die Schlafzimmer haben natürlichen Bambusboden. 3. Stock - 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse + Toilette mit Dusche + Ankleidezimmer ( Portal ) .Beim Kauf dieses Hauses erhält der Eigentümer eine Aufenthaltserlaubnis für sich und die ganze Familie.
