Eine außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer steht zum Verkauf in Komoševina, Budva, in einer ruhigen Wohnanlage, umgeben von Grün und Wald. Die 70 m2 voll möblierte Wohnung bietet einen spektakulären offenen Blick auf das Adriatische Meer, die Insel Sveti Nikola und die Festung Mogren. Nach den bereitgestellten Stadtplanungsinformationen ist ein Bau unterhalb des Gebäudes, der die Sicht teilweise versperren könnte, nicht zulässig, was einen wichtigen langfristigen Vorteil für diese Immobilie darstellt. Nur wenige Gehminuten von der Altstadt von Budva und Mogren Beach entfernt, ist die Wohnung eine ausgezeichnete Option für einen ständigen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Premium-Mietinvestition. Immobilienübersicht Preis: €355.000 Standort: Komoševina, Budva, Montenegro Immobilientyp: Apartment mit zwei SchlafzimmernWohnbereich: 70 m2Schlafzimmer: 2Bäder: 1 Jahr gebaut: 2017 Energieklasse: Zustand: Komplett eingerichtet & Umzug ReadyView: Panorama-MeeresansichtAbstand zum Meer: ca. 800 mParking: Verfügbar in der WohnanlageGarage: Optionaler Garagenplatz für 30.000 € Schwimmbad: Ja, Pool geteilter BewohnerLuftkonditionierung: Ja Wohnung Layout Die Wohnung wurde entworfen, um den spektakulären Meerblick zu maximieren und bietet ein komfortables Layout bestehend aus: Zwei Schlafzimmer, beide mit Meerblick Offenes Wohnzimmer, Essbereich und Küche Meerblick aus dem Wohnbereich Badezimmer mit Dusche Waschmaschine Geräumige Panoramaterrasse Komplett eingerichtet und ausgestattet Interieur Das Wohnzimmer verfügt über ein italienisches Schlafsofa, und die Wohnung bietet bequem Platz für bis zu sechs Personen, so dass es besonders geeignet für Ferienhäuser. Panorama Adriatische Ansichten Eines der stärksten Merkmale des Anwesens ist seine außergewöhnliche Lage mit Blick auf die Küste von Budva. Die Wohnung bietet einen offenen Blick auf: Adriatisches Meer Sveti Nikola Insel Mogren Festung Umgeben Mittelmeerlandschaft Nach den von der Immobilie bereitgestellten städtebaulichen Informationen kann die zukünftige Entwicklung unter dem Gebäude den bestehenden Meerblick nicht behindern. Käufer können die entsprechende Planungsdokumentation im Rahmen ihrer Due Diligence überprüfen. Wohnkomplex & Schwimmen Pool Bewohner haben Zugang zu einer Reihe von privaten Annehmlichkeiten für Entspannung und Outdoor-Leben konzipiert. Der Komplex umfasst: Gemeinsames Schwimmbad mit Massagefunktion Sonnenbadebereich Sommerküche Outdoor-Bar Refrigerator Zwei Barbecue-Bereiche Bade- und Duscheinrichtungen am Pool Kontrollierter Fahrzeugeingang Ferngesteuerte Zugangsbarriere Bewohner nur Zugang zum Gebäude und Parkplatz Ladestation Elektrofahrzeug Die ruhige, grüne Umgebung bietet Privatsphäre und bleibt in der Nähe von Budva. Parken & Optional Garage Parking ist innerhalb der Wohnanlage verfügbar, obwohl die Anzahl der Räume begrenzt ist. Ein privater Garagenplatz kann separat für 30.000 € gekauft werden. Ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge ist auch innerhalb des Parkplatzes verfügbar. High-Speed Starlink Internet Die Wohnung ist mit Starlink Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 500 Mb / s ausgestattet, so dass die Eigenschaft besonders bequem für Remote-Arbeit und längere Aufenthalte. Dies erhöht die Attraktivität für internationale Eigentümer, digitale Fachleute und Gäste, die eine zuverlässige Internetverbindung suchen. Standort – Komoševina, Budva Das Anwesen kombiniert eine ruhige erhöhte Lage mit bequemem Fußgängerzugang zu einigen der berühmtesten Sehenswürdigkeiten von Budva. Ungefähr: 8-minütiger Spaziergang zur Altstadt von Budva10-minütiger Spaziergang zum Mogren 2 Beach Diese Nähe zur Altstadt, den Stränden und der touristischen Infrastruktur von Budva macht das Anwesen besonders attraktiv für den persönlichen Gebrauch und die saisonale Vermietung. Investitionspotenzial Die Wohnung bietet mehrere Eigenschaften, die für Mietinvestoren attraktiv sind: zwei Schlafzimmer, Unterkunft für bis zu sechs Gäste, Panoramablick auf das Meer, ein Schwimmbad, Nähe zur Altstadt von Budva und Mogren Beach und ein komplett möblierter, umzugsbereiter Zustand. Es ist geeignet für: Daueraufenthalt Ferienhaus Luxus-Touristenvermietung Saisonale Miete Langzeitmiete Montenegro Immobilien-Investition Immobilien Highlights 70 m2 Zwei Schlafzimmer Ein Badezimmer Panorama Meerblick Ansichten von Sveti Nikola Island Ansichten von Mogren Festung Geräumige Meerblick Terrasse Komplett möbliert Umzug-in bereit Erbaut im Jahr 2017 Energy Class A Gemeinsame Schwimmbad Sommerküche und BBQ-Bereich Kontrollierte Bewohner nur Zugang Parkplatz in der komplexen Optional Garage für 30.000 € EV Ladestation Starlink Internet Ca. 8 Minuten zu Fuß zur Altstadt Budva Ca. 10 Minuten zu Fuß zu Mogren 2 Beach Ausgezeichnete Ferienwohnung potenziell Preis: 355,000 €
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