Auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen dynamischem Stadtleben und Privatsphäre? Wir bieten Ihnen eine Wohnung in einer neuen modernen Wohnanlage an - eine ideale Lösung sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für Investitionen mit hohen Erträgen.
Lieferdatum: 2027 (vor Beginn der Sommersaison - Sie können das Objekt sofort zur Miete starten oder selbst zur besten Zeit des Jahres fahren!).
Standort: Budva, Zentrum. Nur 3 Minuten zu Fuß vom Busbahnhof und 7 Minuten zur Promenade und zum Meer. Das Haus liegt in einer ruhigen, abgelegenen Straße, die Ruhe und Komfort abseits des Touristenlärms garantiert, aber im Herzen der städtischen Infrastruktur.
Merkmale und durchdachtes Layout (Fläche: 67,65 m2).
Die Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte Zonierung aus, bei der jeder Quadratmeter nach europäischen Standards so effizient wie möglich genutzt wird (MEST EN 15221-6:2012):
Flur und Flur (5,08 m2 + 4,32 m2): Ein geräumiger Eingangsbereich mit der Möglichkeit, eingebaute Lagersysteme zu installieren.
Wohnzimmer (15,42 m2): Ein heller und gemütlicher Raum für den Rest der Familie.
Essbereich (7,20 m2) und separate Küche (5,44 m2): Ein voller Bereich zum Kochen und Familienessen, reibungslos ins Wohnzimmer.
Zwei isolierte Schlafzimmer (je 9,52 m2): Richtig geformt, mit großen Fenstern, die eine Fülle von natürlichem Licht bieten.
Badezimmer (4,30 m2) + Gästetoilette (2,20 m2): Das Vorhandensein eines zusätzlichen Badezimmers ist ein großes Plus für ein Familienformat oder einen Gästeempfang.
Terrasse (4,65 m2): Ein großartiger Ort für Morgenkaffee oder Abendruhe an der frischen Luft.
Der Apartmentkomplex
Das Projekt verkörpert fortschrittliche Bautechnologien und Ökotrends.
Energieeffizienz: Moderne Sonnenkollektoren werden auf dem Dach des Gebäudes installiert, was die Kosten für allgemeine Hauswartung und Strom erheblich senken wird.
Moderne Architektur: Panoramaverglasung, stilvolle belüftete Fassade, Premium-Veredelungsmaterialien.
Infrastruktur: Es gibt einen bequemen Parkplatz direkt am Haus, einen gepflegten Hausbereich mit Grünflächen.
Standort: Alles ist zur Hand.
Walking Verfügbarkeit: Supermärkte, Apotheken, die besten Restaurants von Budva, Schulen und Kliniken sind in einem Radius von 3-5 Minuten zu Fuß.
Transport: Die Nähe zum Busbahnhof macht es einfach, entlang der Küste und zu Flughäfen (Tivat / Podgorica) ohne persönliches Auto zu reisen.
Strand: Nur 7 Minuten zu Fuß auf flachem Gelände zum berühmten slowenischen Strand.
Investitionspotenzial und Kaufbedingungen
Der Kauf in der Bauphase an diesem Ort ist ein garantierter Kapitalgewinn bis zur Lieferung des Objekts.
Hohe Liquidität: Apartments mit einem Layout von "Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer" ist das beliebteste Format für Familienleben und Langzeitvermietung in Montenegro.
Schnellstart: Bereite Schlüssel zu Beginn der Saison 2027 ermöglichen es Ihnen, Mieteinnahmen zu erzielen, ohne Zeit zu verschwenden.
Individuelle Zahlungsbedingungen sind vor Abschluss des Baus verfügbar. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine detaillierte Präsentation, aktuelle Finanzkalkulation zu erhalten und die Immobilie zu buchen!
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