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Diese außergewöhnliche Luxus-Villa befindet sich an der Uferpromenade im ruhigen Dorf Kostanjica in Boka Kotorska Bay und bietet eine seltene Mischung aus Privatsphäre, Raum und ununterbrochenem Meerblick, komplett mit direktem Zugang zu einem privaten Strand.
Die Hauptvilla ist über drei Etagen angeordnet, die jeweils als unabhängiges 100 m2 Apartment gestaltet sind. Jede Ebene verfügt über zwei elegante Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine Gästetoilette und ein modernes Bad mit einer Dusche. Erweiterte Terrassen auf jeder Etage offen für atemberaubenden Panoramablick über die Bucht, umgeben von den historischen Städten Perast und Risan, wodurch eine Atmosphäre der ruhigen Raffinesse.
Der Außenbereich ist um ein großes Schwimmbad mit offenem Meerblick, durchdacht in die natürliche Umgebung integriert, um das Gefühl der Ruhe und Exklusivität zu verbessern.
Neben dem Pool befindet sich ein zweites Haus, bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und zwei Badezimmer. Oben bietet eine großzügige 70 m2 große Dachterrasse mit Grillplatz eine spektakuläre Umgebung für unterhaltsame, mit herrlichem Blick über die Bucht.
Das Anwesen umfasst Parkplätze für drei Fahrzeuge und besteht aus zwei Häusern, die zusammen als Einzelangebot verkauft werden.
Das im Jahr 2013 erbaute erste Haus verfügt über einen Fußabdruck von 114 m2, mit einem Gesamtinnenraum von 296 m2 auf drei Etagen, auf einem 453 m2 Grundstück. Das im Jahr 2017 erbaute zweite Haus bietet einen Fußabdruck von 72 m2, 62 m2 Innenfläche, einen 28 m2 großen Swimmingpool und sitzt auf einem 444 m2 Grundstück.
Alle Unterlagen sind vollständig in Ordnung, mit sauberem Titel und alle notwendigen Genehmigungen gesichert, um einen nahtlosen Kaufprozess zu gewährleisten.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein voll realisiertes Anwesen am Wasser in einem der begehrtesten Küstenorte Montenegros zu erwerben.
