Fläche: 3459 m2
Villa Fläche: 377 m2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3+2
Ein exklusives Riverside Estate mit privatem Strand, Pool und Sportplatz, in Podgorica.
Auf einem dramatischen Flussufer mit ununterbrochenem Blick über türkisfarbene Gewässer bietet dieses bemerkenswerte Anwesen Privatsphäre, Skala und Resort-Stil Annehmlichkeiten in wunderschön angelegten Gelände.
Die Residenz befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 3,459 m2 und genießt eine privilegierte Lage direkt über der Küste, umgeben von reifer mediterraner Vegetation, Ziergärten und natürlichen Felsformationen, die zum Wasser hin absteigen.
Das Anwesen verfügt über:
Große Hauptvilla mit mehreren Terrassen und erhöhten Flussblick
Großer privater Pool mit weitläufigem Sonnendeck und Liegeplätzen
Professioneller Sportplatz geeignet für Tennis, Basketball oder Multisport mit Ständen.
Umfangreiche Landschaftsgärten mit gepflegten Rasen, reifen Bäumen und dekorativen Bepflanzungen
Elegante Steinwege und Innenhof Räume verbinden die Residenz und Annehmlichkeiten
Mehrere Outdoor-Unterhaltungsbereiche für Restaurants, Entspannung und Erholung
Flussfront mit direktem Zugang zum Strand unten
Sichere gated Eingangs- und Perimeterwände sorgen für außergewöhnliche Privatsphäre
Hilfsgebäude und Servicestrukturen diskret in das Gelände integriert
Große Parkplätze im Freien, geräumige Garage und Zirkulationsbereiche im Anwesen
Mit seiner einzigartigen Position, der erheblichen Landschaft, der reifen Landschaftsbau und der umfassenden Freizeiteinrichtungen ist dies ein wirklich ausgezeichnetes Anwesen, das für Privatresidenz, Exerzitien oder exklusive Gastfreundschaft geeignet ist.
Villa Layout:
Der Eingang zur Villa befindet sich von der Straßenebene, auf der ersten Etage. Diese Ebene verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich, der eine geräumige Lounge mit großen Fenstern und direkten Zugang zu einer Terrasse kombiniert, wodurch eine Fülle von natürlichem Licht den ganzen Tag. Der Essbereich fließt nahtlos in eine maßgeschneiderte Küche mit einer handgefertigten Holzbar. Ein großzügiger Flur führt zu einem großen Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad.
Die zweite Etage verfügt über einen zentralen Flur und eine Terrasse und bietet Zugang zu drei komfortablen Schlafzimmern und einem geräumigen Familienbad mit einer Hydromassage-Badewanne.
Das Erdgeschoss ist für Entspannung und unterhaltsam gestaltet und bietet einen großen Wohn- und Erholungsbereich um einen unverwechselbaren Steinkamin. Diese Ebene umfasst auch ein zusätzliches Schlafzimmer, und mehrere Versorgungs- und Support-Räume: Sekundärküche, ein wesentlicher Abstellraum, ein kaltes Zimmer und ein Badezimmer, das sowohl für den Alltag als auch für die Gastgäste eine hervorragende Funktionalität bietet.
Das durchdachte Layout der Villa ausgeglichen offene soziale Räume mit privater Unterkunft, so dass es gleichermaßen geeignet als Familienresidenz, Urlaubserholung oder Luxus-Wasser-Ausflug.
Es ist eine perfekte Mischung aus Ästhetik, Funktionalität und Bauqualität, so dass es eine ideale Wahl für Familien, die in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wesentlichen Annehmlichkeiten leben.
Innerhalb des Anwesens gibt es auch alle notwendigen Hilfsobjekte, wie: Außenküche, Fitnessraum mit Bad, technisches Zimmer für Bewässerung und Pool, erleichtern den Aufenthalt und Wartung.
Es gibt 6 überdachte Parkplätze und zusätzliche 2 Garagenplätze im Anwesen.
Podgorica Der Flughafen liegt 13,5 km entfernt und das Stadtzentrum von Podgorica nur 2 km vom Anwesen entfernt.
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