Wohnung 2 Schlafzimmer 105 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

$505,384

$4,813/m²

Wohnung 2 Schlafzimmer 105 m² Kotor, Montenegro

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ID: 3650982

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Letzte Aktualisierung: 24.10.25

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Stadt

Kotor

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$4,813/m²
Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

105 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2012

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Der Komplex befindet sich im Dorf Orahovac - einer der grünsten und malerischsten Orte der Boka-Kotor Bay. Das Gebiet ist gut gepflegt, mit einer Fläche von 1.250 m2. Der Bau wurde 2012 abgeschlossen und in Betrieb genommen. Der Komplex besteht aus zwei dreigeschossigen Gebäuden mit jeweils drei Wohnungen mit separaten Eingängen, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort bieten. Das Gebiet bietet eine angenehme Infrastruktur für Erholung und Wohnen: ein Schwimmbad mit einer Bräune und Ruhebereich, geräumige Parkplätze für 8 Autos, sowie eine Lounge-Terrasse mit Meerblick - ein idealer Ort für Abendveranstaltungen. Alle Apartments verfügen über Panoramafenster, Deckenhöhe ist 3,00-3,15 m – die Zimmer sind mit Luft und natürlichem Licht gefüllt, wodurch ein Gefühl der Geräumigkeit. Ferienwohnung 3 - gemütliches Duplex mit geräumigen Terrassen und Aussicht Zweigeschossiges Apartment-Duplex von 105 m2, befindet sich auf der mittleren und oberen Etagen des Gebäudes. Durchdachtes Layout, komfortable Wohnbereiche und schöne Umgebung schaffen ideale Lebensbedingungen am Meer. Erster Stock. • Der Eingangsbereich ist eine komfortable Lobby. Gästebad. • Kompakte technische und Wäscherei. • Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und dedizierter Küche. • Balkon mit teilweisem Meerblick. Zweiter Stock. • Hauptschlafzimmer mit großem Balkon und Panoramablick auf das Meer und die Berge. • Zweites Schlafzimmer mit Blick auf den Pool und die Berge. • Geräumiges Bad mit einem großen Bad, Waschbecken und Bidet. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die die Harmonie von Raum, modernen Komfort und malerischen Blick auf die Natur von Boka Kotor schätzen. Engineering und technische Ausrüstung des Komplexes Um eine ununterbrochene autonome Stromversorgung von Gebäuden zu gewährleisten, wird auf dem Gebiet ein leistungsfähiger Dieselgenerator installiert, der sich bei abgeschalteter Leistung automatisch einschaltet. Daikin Klimaanlagen bieten eine effiziente Klimaanlage und Heizung des Gebäudes. In allen Wohnvierteln der Boden mit Wasserheizung, in Badezimmer elektrische Fußbodenheizung. Jede Wohnung bietet einzeln ein Reservoir für unterbrechungsfreie Wasserversorgung bei Wasserausfällen, arbeitet automatisch, wenn die zentrale Wasserversorgung abgeschaltet wird. Der Komplex befindet sich in einer Entfernung von nur 150 m von den schönen Stränden des Dorfes. Die Entfernung nach Kotor beträgt 6 km, die Entfernung nach Perast 4 km. Wichtig: Die Anlage verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen ohne Belastung. Der Eigentümer und der Investor sind eine Person. Der Käufer zahlt keine Steuer auf die Eigentumsübertragung der Wohnung.

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Kotor, Montenegro

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