Aufenthaltsgenehmigung für Immobilien✅
Mein Name ist Leon, stellen Sie mir Ihre Frage, Verfügbarkeit und Preise müssen am Anmeldetag angegeben werden!
CHERNOGORIA.CHERCEGNOVI.HAPPY🌏🇲🇪
Luxus Zwei-Level-Villen vom Entwickler in Herceg Novi in einem neuen einzigartigen Infrastrukturkomplex mit privaten Pools, ohne Immobiliensteuer zu zahlen!
* ohne Bezahlung der Immobiliensteuer
*aktuelle Verfügbarkeit (vier Villen von acht)
• Zahlungsmöglichkeit (individuell)
Dauer: 4Q2026 (Auslieferungen)
📍 Montenegro: Herceg - Novi
ALLGEMEINE PREISE: 590.000 EUR (ab)
Allgemeine Bereiche: 165 m2 (ab)
Der Villakomplex befindet sich nur 2 km vom historischen Zentrum von Herceg - Novi - einer der malerischsten Resortstädte in Montenegro. Diese Lage bietet schnellen Zugang zu kulturellen Attraktionen, gemütlichen Cafés und stimmungsvollen Straßen der Altstadt. Komfortable Zugänglichkeit des Transports: Der Flughafen Tivat liegt nur 20 km entfernt und den internationalen Flughafen Dubrovnik erreichen Sie nach 35 km.
Freier Rechtsstreit über Transaktionen⚖️
Sie zahlen nur für die Dienste eines Gerichtsdolmetschers und Notars.
Aufenthaltserlaubnis (Residence permit) für Immobilien
Ohne Grundsteuer zu zahlen
Einzigartiger privater Komplex vom Entwickler: das Gebiet des Komplexes ist vollständig geschlossen und geschützt, bietet maximale Sicherheit und Privatsphäre
Design jeder Villa: zwei Etagen
Projekt jeder Villa: drei geräumige und komfortable Schlafzimmer, drei Bäder, ein offenes Wohnzimmer mit einem Küchenbereich für einen modernen und komfortablen Raum, technisches Zimmer - ein separater Bereich für Versorgungs- und Ausstattung, Schwimmbad, Terrasse, Parkplatz, Terrassen
Infrastruktur jeder Villa: jede Villa hat einen eigenen privaten Pool von 7 m x 3 m und eine Terrasse für Erholung und Unterhaltung mit Landschaftsgestaltung auf dem Gebiet
Entwickelte Infrastruktur in der Lage: ein paar Minuten von zu Hause
vollwertige soziale und kommerzielle Infrastruktur, das ganze Jahr über
Vorteile der Lage: nur wenige Minuten - die besten Strände, malerische Promenade, Einkaufszentren und Restaurants, die das Leben hier so reich und komfortabel wie möglich macht
Modernes Design und Layout: saubere architektonische Linien, offene Layouts und stilvolle Innenlösungen schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und Gemütlichkeit, geräumige Wohnbereiche mit einer durchdachten Verteilung von Zimmern, eine offene Küche und Wohnzimmer sind ideal für einen modernen Lebensstil
Hohe Bauqualität: nur hochwertige und energieeffiziente Materialien werden verwendet: Fenster und Türen mit hoher Isolation, die den Komfort zu jeder Jahreszeit und optimalen Energieverbrauch, Panoramaverglasung, Klimaanlage Installation, Badezimmer sind ausgestattet Turnkey
Geräumige private Grundstücke: Villen befinden sich auf privaten Grundstücken, mit einer Fläche von bis zu 650 m2, die genügend Platz für einen Garten, Terrasse oder aktiven Erholungsbereich gibt
Zusätzliche Informationen: ökologisch saubere Fläche, Landschaftsgestaltung auf dem Gebiet der komplexen, hochrangigen Sicherheit, Entfernung zum Meer weniger als zwei Kilometer
Möbel und Geräte: die Villen sind nicht mit Möbeln oder Geräten ausgestattet und können in jedem beliebigen Stil eingerichtet werden, angepasst an individuelle Vorlieben.
Die Stadt Herceg Novi ist berühmt für ihre einzigartige Architektur, schmale gepflasterte Straßen und zahlreiche historische Denkmäler. Gegründet im XIV. Jahrhundert, bewahrt es Spuren der reichen Geschichte und kulturellen Traditionen. Durch die Altstadt wandern Sie gemütliche Restaurants, Kunstgalerien und authentische Cafés. Das Klima hier ist mild und sonnig: mehr als 200 sonnige Tage im Jahr machen Herceg - Novi zu einem ausgezeichneten Ort für Sommerferien und ganzjährig leben. Die Stadt ist bekannt für ihre botanischen Gärten und üppige mediterrane Vegetation, sowie Heilquellen und Spas.
Tatsächliche Verfügbarkeit (vier Villen von acht):
Villa B11 - 179 m2, Grundstück - 616 m2: 590.000 Euro
Villa A9 - 165 m2, Grundstück - 521 m2: 590.000 Euro
Villa B10 - 179 m2, Grundstück - 499 m2: 590.000 Euro
Villa A8 - 165 m2, Grundstück - 529 m2: 620.000 Euro
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