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Wohnung Muo, Montenegro

Muo, Montenegro
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ID: 3588360
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 27.08.25

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Kotor
  • Dorf
    Muo
  • Adresse
    M 2, 46 a

Beschreibung

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Charmantes Steinhaus mit atemberaubendem Meerblick – Bucht von Kotor Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Steinhaus nur wenige Schritte vom Meer zu besitzen, mit einer der spektakulärsten Aussichten in der Bucht von Kotor. Mit einer Gesamtfläche von 340m2 und auf einem 460m2 Grundstück gelegen, verbindet dieses Anwesen historischen Charme, geräumige Innenräume und endloses Potenzial. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Küstendorf und bietet einen unverbauten Panoramablick auf die Bucht und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Ufer entfernt. Die Umgebung bietet einen ruhigen mediterranen Lebensstil mit nahe gelegenen Cafés, Geschäften und Marinas. Eigenschaften: Gesamtfläche: 340m2 Grundstück: 460m2 Entfernung vom Meer: Nur ein paar Schritte Garten: Mehrere Terrassengärten hinter dem Haus Meerblick: Alle Etagen genießen einen atemberaubenden Blick auf die Bucht Erdgeschoss – Geschäftsmöglichkeiten Im Erdgeschoss befinden sich zwei kommerzielle Einheiten von je 50m2. Eine wird derzeit als Lokalgeschäft vermietet, während die zweite Einheit eine Renovierungsmöglichkeit bietet – ideal für einen Boutique-Store, eine Galerie, ein Café oder ein Restaurant am Meer. Erster Stock – Wohnkomfort Die erste Etage besteht aus: 3 geräumigen Schlafzimmern Voll ausgestattete Küche Badezimmer Großes Wohnzimmer mit Meerblick Jedes Zimmer ist im natürlichen Licht gebadet und bietet direkten Blick auf die Bucht. Second Floor & Attic – Renovierungspotenzial Die zweite Etage ist derzeit unvollendet und bietet eine leere Leinwand für zusätzlichen Wohnraum, Wohnungen oder Gästeunterkünfte. Der Dachboden hält auch Potenzial für eine Weiterentwicklung. Investitionshighlights: Ausgezeichnete Lage mit hohem touristischen Appell Zweizwecke: Wohnen + Gewerbe Starke Mieterträge Potenzial Geeignet für ein Boutique-Hotel, Familienresidenz oder Gastfreundschaft Projekt Authentische architektonische Merkmale mit Renovierungspotenzial Egal, ob Sie ein traditionelles Montenegrin-Haus wiederherstellen möchten oder in ein erstklassiges Grundstück am Meer investieren möchten, dieses Haus bietet endlose Möglichkeiten in einer der wünschenswertsten Orte an der Adriaküste.

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