Villa Herceg Novi, Montenegro

Herceg Novi, Montenegro

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ID: 3588359

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Letzte Aktualisierung: 27.08.25

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Herceg Novi
Stadt

Herceg Novi
Adresse

Trg Nikole Durkovica

Beschreibung

Elegantes neues Mittelmeer Villa mit Meer & Berg Blick – Bucht von Kotor Entdecken Sie zeitlose Eleganz und modernen Luxus in dieser neu gebauten Villa im mediterranen Stil, perfekt positioniert, um einen Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Kotor und den Mount Lovćen zu bieten. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer ruhigen, privaten und gut vernetzten Gegend und vereint hochwertige Konstruktion, durchdachtes Design und Komfort in allen Jahreszeiten. ✅ Sehenswürdigkeiten: Bruttofläche insgesamt: 320 m2 Wohnfläche: 260 m2 Grundstück: 583 m2 (landscaped und eingezäunt) Zugang: Zwei Straßen (öffentlich und privat für zusätzliche Privatsphäre) Stil: Mediterran – Naturstein, Lichtputz, Holzpergolas 🏡 Layout-Übersicht: Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und Küche – 57 m2 Schlafzimmer mit eigenem Bad – 23 m2 Gästetoilette – 2 m2 Ankleidezimmer – 9 m2 Große Terrasse – 35 m2 Schwimmbad – 10 x 4 Meter Direkter Zugang zur Außendusche und zum Garten Obergeschoss: Zentrale Halle – 12 m2 Hauptschlafzimmer mit En-suite – 23 m2 Zwei weitere Schlafzimmer – 15 m2 jedes Gemeinschaftsbad – 4 m2 Raum vorbereitet für einen Weinkeller oder Lagerraum 🌿 Design & Finishes: Deckenhöhe über 3 Metern, natürliche Lüftung und Licht Panoramic Südfenster bieten spektakuläre Meer- und Bergblick Natürliche importierte Steinfassade, weiße italienische Fliesen auf Balkonen und Terrassen Innenmaterial: Italienische & spanische Keramik, Naturholzparkett Treppe: Hergestellt aus massiver Eiche Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Halle und Badezimmer Integrierte Klimasteuerung für Heizung und Kühlung Videoüberwachungssystem mit Fernzugriff 🍽️ Voll ausgestattete Luxusküche: Induktionsherd, Geschirrspüler, Müllentsorgung Kaffeemaschine, Wasserfilter und zwei Kühlschränke Essbereich für 8 Personen Benutzerdefinierte Kabinett und italienische Markenmöbel im gesamten 📍 Lage Vorteile: Friedliches und sicheres Viertel Ideal für Familienleben, Ruhestand oder als Luxus-Ferienhaus Einfacher Zugang zur Straße während privat und abgeschieden Diese Villa bietet die perfekte Mischung aus traditionellem mediterranem Charme und modernem Komfort, so dass sie eine ideale Investition für diejenigen, die einen hochwertigen Lebensstil in Montenegro suchen. Ob als primäre Residenz, zweite Wohnung oder Mietmöglichkeit, diese Immobilie ist ein Standout in der Bucht von Kotor Bereich. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen oder eine private Anzeige.

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