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Haus 4 Schlafzimmer Katun Rezevici, Montenegro

Katun Rezevici, Montenegro
$844,850
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ID: 3534809
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 20843635
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Letzte Aktualisierung: 21.10.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Budva
  • Dorf
    Katun Rezevici

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    6

Innere Details

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Möbliert

Exterior details

Äußere Merkmale:

  • Schwimmbad

Blick:

  • Meerblick

Beschreibung

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For sale: Luxury townhouse villa with a total area of 223 m², on a private plot of 296 m² with a swimming pool, located in the prestigious and peaceful part of the Budva Riviera – Reževići. The villa spreads over three floors plus an attic and includes four bedrooms with en-suite bathrooms, two additional guest bathrooms, two spacious living rooms, and two kitchens.

Panoramic windows of 2.5 m and high ceilings of 3 m create a sense of spaciousness and abundant natural light, while two terraces offer unforgettable views of the Adriatic Sea. The property features a private swimming pool, landscaped and greened yard, and parking space for two cars.

Purchasing this property comes with special benefits – the option of deferred payment (30% upon purchase, the rest within one year), and exemption from property transfer tax (3%). Owners also gain the right to a residence permit in Montenegro.

What makes this property unique is the combination of top-quality construction and modern equipment. The interior features natural stone, premium-grade ceramics, and modern joinery, while the kitchen is built-in and fully equipped. The villa has a smart home system, fiber-optic internet, video surveillance, alarm system, central boiler, water tank, and a bio-septic system. The yard has an automated irrigation system controlled online.

The location offers a perfect balance of tranquility and connectivity – the villa is part of a gated complex in a natural environment, yet just 10 minutes’ drive from Budva, 5 minutes from Sveti Stefan, 30 minutes from Kotor, Porto Montenegro, and Luštica Bay, and 50 minutes from Tivat and Podgorica airports. Crystal-clear beaches are nearby, and ski resorts are about two hours away for winter enthusiasts.

This villa represents a unique opportunity for luxury family living as well as a profitable investment due to its high rental potential. Complete professional maintenance and rental management services are available, providing stable passive income.

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Katun Rezevici, Montenegro
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