Villa
Fläche: 430 m2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4+1
Wohnzimmer: 3
Esszimmer: 2
Boden: 3 + Dachboden
Haus
Fläche: 120 m2 (80 m2 + 40 m2 Terrasse)
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1+2
Boden: 2 + Dachboden
Garagenplätze: 2
Stellplätze: 8
Das Anwesen besteht aus zwei Holzhäusern - einer 430 m2 großen Villa und einem 120 m2 großen Haus, getrennt durch einen 23 mx 7,5 m Pool, der von natürlichem Wasser aus einem Bergstrom gefüttert wird, der das Anwesen schneidet. Es hat auch einen umzäunten Gemüsegarten mit Platz für Gartenwerkzeuge, einen großen Hühnerstall, viele Zierbäume und Sträucher, einen großen Rasen und eine große Anzahl von arrangierten Räumen für das soziale Leben im Freien.
Struktur der Villa
Halbhaus - Werkstatt, technisches Zimmer (Zentralheizung, Tanks, Kessel, etc.), Wohnzimmer mit Holzofen, Sauna, Bad, Abstellraum und Flur mit Treppen, die zum Erdgeschoss führen.
Erdgeschoss - zwei Haupteingänge, ein "Service" Teil bestehend aus einem Abstellraum, einem Kleiderschrank und einer großen Garage für zwei Autos, und ein Wohnteil, das einen Korridor mit Treppen in die untere und obere Etage, ein Waschraum mit einem Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einen großen rustikalen Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit einem traditionellen Holzofen, ein Esszimmer, eine Veranda mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer
Erste Etage - Galerie mit Blick auf das untere Wohnzimmer, en Suite Schlafzimmer mit Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken, von denen eines über eine Faltleiter, Bad und geräumige Schlafzimmer mit zwei Abstellräumen Zugang zum Dachgeschoss Schlafzimmer hat.
Anhänge - ein Gewächshaus, ein Raum, in dem der Stromerzeuger, ein Raum für Werkzeugvorräte und ein unterirdischer isothermer Weinkeller untergebracht sind.
Hausstruktur
Erdgeschoss - Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, einschließlich Gasherd und Badezimmer
Erster Stock - zwei Schlafzimmer, WC und Zugang zum Dachboden, wo der Kessel und Heizung liegen
Terrasse - ausgestattete Sommerküche mit Grill und Holzofen, WC und großem Esszimmer. Entlang des ganzen Hauses und seiner Terrasse erstreckt sich ein "decking" aus sibirischer Kiefer und überblickt den Pool.
Freiflächen - große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, vor der Garage (für 2 Autos) große Parkplatz mit Naturstein für 6 Autos gepflastert, zusätzliche Parkplätze für 2 Autos neben dem Haus, Schwimmbad von 24 mx 7,5 m mit einer Tiefe von 1,15-1.9 m, eingezäunten Gemüsegarten von 300 m2, Abstellraum von 12 m2 und eingezäunten Grünfläche von 400 m2, Ruhebereich unter dem Pflaumenbaum mit Grill und Steinbrunnen.
Technische Merkmale
Das Anwesen wird von einem unabhängigen System zum Sammeln von Quellwasser serviert und leitet Abwasser in ökologische Klärbecken ab. Das Wasser, das die beiden Häuser liefert, wird erhalten, indem man Wasser aus dem Felsen aus einer Quelle, die 40 m über den Häusern liegt; das Wasserversorgungssystem ist isoliert und begraben und bietet kostenloses Frischwasser von hoher Qualität im Laufe des Jahres (das Wasser wird vom National Institute of Hygiene in Belgrad getestet). Das technische Wasser zur Bewässerung stammt aus dem Becken zum Sammeln des Stroms.
Strom kommt aus dem nationalen Netz. Komoleks verfügt auch über ein eigenes Stromerzeugersystem, das bei Netzausfall automatisch eingeschaltet wird.
Beide Häuser haben Zentralheizung, eines mit Pellets (Dorf), das andere mit Holz (Log-Kabine). Warmwasser wird durch die automatisierte und optimierte Verteilung von drei Heizquellen erhalten: Solarzellen, Strom und Zentralheizung.
Das Anwesen mit zwei Häusern wird in dem Zustand gesehen verkauft, mit allen Möbeln und Ausrüstung. Es besteht keine Möglichkeit des separaten Kaufs von Objekten.
Das Anwesen befindet sich in einer Höhe von 1.200 m über dem Meeresspiegel, in Opasanica, einem kleinen Dorf in Komovi. Ideal gelegen 50 km von der Hauptstadt Podgorica, von der es administrative abhängig ist, und 25 km von Kolasin und den Skizentren, die es umgeben. Der neue Abschnitt der Autobahnverbindung Podgorica und Matesevo liegt 10 km von den Gebäuden entfernt.
