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Haus 163 m² Josice, Montenegro

Josice, Montenegro
$582,982
$3,577/m²
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ID: 3398990
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 05.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Herceg Novi
  • Dorf
    Josice

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    163 m²

Beschreibung

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Im ruhigen Teil von Kamenari, nur 300 Meter vom Meer entfernt, bietet dieses außergewöhnliche 350-jährige Steinhaus eine seltene Mischung aus historischem Charakter und modernem Komfort. Umgeben von mediterranem Grün und Privatsphäre, ist es ein wahrer Hafen nur wenige Minuten von der Küste. Die Unterkunft befindet sich auf einem Terrassengrundstück von 1.400 m2. Die Gesamtfläche beträgt 250 m2 Brutto (163 m2 Netto), darunter ein 14 m2 Hilfssteingebäude, eine Garage und Parkplatz für bis zu 10 Fahrzeuge. Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt, verbunden durch eine breite, sanft geneigte Treppe für bequemen Zugang: Erdgeschoss:
Geräumige Küche, Wohnzimmer, Bad und eine große überdachte Terrasse mit offenem Meerblick. Der Außenbereich bietet Platz, um einen Pool oder eine Sommerküche zu installieren. 1. Stock (Mezzanin):
Zwei geräumige Schlafzimmer, ein offener Galerie-Stil Flur und ein modernes Badezimmer. Attic:
Zwei große Schlafzimmer mit Zugang zu Terrassen und ein zusätzliches Badezimmer. Komplett renoviert im Jahr 2013 mit hochwertigen Engineering-Lösungen, verfügt das Haus über ein Meter dicke Steinmauern für ausgezeichnete jährliche Isolierung und Komfort. Es ist seismisch verstärkt, trocken, warm und bereit zu bewegen — mit allen Genehmigungen und Dokumentation an Ort und Stelle. Der angelegte mediterrane Garten umfasst reife Olivenbäume und aromatische Kräuter. Neben der zentralen Wasserversorgung verfügt das Anwesen über einen eigenen privaten Brunnen (60 m3 Kapazität). Dieses Anwesen ist ideal für ein friedliches Familienleben oder kann in eine Boutique-Vermietungsvilla mit hervorragendem Investitionspotenzial umgewandelt werden. Es bietet Ruhe und Privatsphäre, ist aber in der Nähe des Meeres und von einer asphaltierten Straße zugänglich. Preis: 500.000 €
Rechtsstatus: Voll dokumentierter, sauberer Titel
Parkplatz: Garage + 10 Außenplätze Kontaktieren Sie uns, um eine Anzeige zu arrangieren oder weitere Informationen anzufordern.
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Josice, Montenegro
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