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Eine seltene Investitionsmöglichkeit – zum Verkauf ist ein rechtliches, neu gebautes Haus direkt am Rande des zukünftigen Golfplatzes Luštica Bay, kurz unterhalb des Centrale. Dies ist eine der wenigen Eigenschaften, die direkt an den ausgewiesenen Golfbereich grenzen, so dass es ein wirklich Premium-Standort mit garantiert langfristigen Wert.
Die Gesamtfläche beträgt 160 m2, auf einem Grundstück von 310 m2. Das Haus besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten und verfügt über eine vorbereitete Infrastruktur für den Bau einer zusätzlichen (dritten) Etage – alle Versorgungsverbindungen (Wasser, Strom, Abwasser) sind bereits vorhanden und eine vertikale Erweiterung ist unter den aktuellen Stadtplanungsvorschriften erlaubt.
Layout:
Erdgeschoss – Ein-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang: • Ein Schlafzimmer • Wohnzimmer mit Küche • Badezimmer • Geräumige überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Obergeschoss – Dreizimmerwohnung mit privatem Eingang: • Drei Schlafzimmer • Offene Küche, Essbereich und Wohnbereich • Badezimmer • Balkon
Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, so dass die Immobilie ideal für Mehrgenerationen-Leben, Ausleihen einer Einheit, oder langfristige Investitionen.
Hauptvorteile: • Vollständiger Rechtsbau mit Baugenehmigungen • Nutzungen bereit für Drittflächenerweiterung • Neu gebaut und einzugbereit • Ruhige Wohnstraße umgeben von Natur • Premium Lage mit direkter Nähe zum zukünftigen Golfplatz
Infrastruktur und Entfernungen: • Centrale Luštica Bay – 2 Minuten zu Fuß • Marina Village & Strände – 5 Minuten mit dem Auto • Flughafen Tivat – 15 Minuten • Kotor Altstadt – 20 Minuten • Lebensmittelgeschäft und Grundschule – 5–7 Minuten mit dem Auto
Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus sofortiger Usability und zukünftigem Wachstumspotenzial in einer der vielversprechendsten Entwicklungszonen an der Montenegrin Küste.
Preis: 369.000 €
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Standort auf der Karte
Radovici, Montenegro
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