Wohnung 2 zimmer 51 m² Celuga, Montenegro

ID 2208

Zum Verkauf: 1-Zimmer-Wohnung (1+1) in einem Neubau mit atemberaubendem Blick auf die Berge und die Stadt Bar

Standort: Bar, Cheluga-Gebiet

Wohnungsgröße: 51,36 m²

Gebäudehöhe: 6-stöckiges Wohngebäude mit einem Eingang (verfügbar von der 2. bis zur 6. Etage)

Die Wohnung befindet sich nur 3 km vom Stadtzentrum von Bar (5 Minuten mit dem Auto) und 20 Minuten zu Fuß von der alten Festung Alt-Bar entfernt. In der Nähe finden Sie einen Supermarkt (300 m), zahlreiche Geschäfte, Cafés, Bäckereien, eine Post, zwei Schulen (1 km und 1,4 km), ein Stadtkrankenhaus und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel.

Wohungsmerkmale:

• Schlafzimmer: 12 m²
• Wohnzimmer + Küche: 27 m² mit Zugang zur Aussichtsterrasse
• Fensterorientierung: Südost und Südwest mit herrlichem Bergblick
• Deckenhöhe: 2,8 m
• Bodenbeläge: großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Gemeinschaftsbereichen, Parkett im Schlafzimmer
• Fenster: Aluminium mit doppelt verglasten Fenstern und Rollläden
• Heizung/Kühlung: Split-System in jedem Raum
• Badezimmer: voll ausgestattet (barrierefreie Dusche)
• Eingangstüren: Metall mit Riegelverriegelungen

Terrasse von 3,2 m² mit Schmiedeeisen-Geländer; im Gebäude befinden sich 2 Aufzüge. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für 12.000 € erworben werden; kostenlose Parkplätze stehen auch im Innenhof zur Verfügung.

Fertigstellung: Oktober 2026. Die Zahlung kann in drei Raten erfolgen: 50 % bei Vorvertrag, 30 % bei Vertragsunterzeichnung und 20 % bei Übergabe der Schlüssel. Der Käufer ist von der 3 %igen Grunderwerbssteuer befreit.

In diesem Gebäude ist auch eine ähnliche 1-Zimmer-Wohnung (50,20 m²) für 96.800 € verfügbar, mit Fenstern, die auf den heiligen Rumija-Berg und die Festung Alt-Bar blicken.

Anzahl der Schlafzimmer: 1 \

Etage: 2-6

Parken: Parkplatz in der Tiefgarage oder im Innenhof verfügbar

Stadt: Bar

Preis: 99.100 €