Studio 1 zimmer 31 m² Celuga, Montenegro

ID-2200

Zu verkaufen: Studio-Apartment (1+0) in einem neu gebauten Wohnhaus in Bar.

Lage: Bar, Viertel Che Lugo

Größe der Wohnung: 31,6 m²

Höhe des Gebäudes: 6 Stockwerke mit einem Eingang, Studios von der 2. bis 6. Etage verfügbar (R+1 bis R+5)

Beschreibung: Die Wohnung liegt 3 km vom Stadtzentrum Bar (5 Minuten mit dem Auto) und nur 20 Minuten zu Fuß von der alten Festung Stari Bar entfernt. In der Nähe befinden sich ein Supermarkt (300 m), zahlreiche Geschäfte, Cafés, Bäckereien, eine Post und zwei Schulen (1 km und 1,4 km) sowie ein städtisches Krankenhaus (1,2 km).

Innenraum: Das Studio umfasst einen Wohnbereich, der mit einer Küche (20,4 m²) kombiniert ist, ein geräumiges Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf das Meer, die Stadt und die Berge. Die Deckenhöhe beträgt 2,8 m. Die Böden in den Gemeinschaftsbereichen bestehen aus großformatigem Feinsteinzeug, das leichtem Marmor ähnelt. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und Rollläden. Die Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen und Split-Systeme. Das Badezimmer ist vollständig mit einer Dusche und einem Boiler ausgestattet. Die Eingangstüren sind aus Metall mit hochwertiger dekorativer Verarbeitung und Riegel-Schlössern. Die Terrasse hat eine Fläche von 4,20 m² und ist mit einem schmiedeeisernen Geländer ausgestattet.

Zusätzliche Dienstleistungen: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 12.000 Euro erworben werden. Es gibt zudem kostenlose Parkplätze im Hof vor dem Gebäude.

Fertigstellung: Oktober 2026.

Zahlungsbedingungen: Die Zahlung kann in drei Phasen erfolgen: 50% beim Vorvertrag, 30% bei Unterzeichnung des Vertrages und 20% bei Erhalt der Schlüssel. Der Käufer ist von der Grundsteuer (3%) befreit.

In diesem Gebäude sind auch andere Studios mit einer Fläche von 32,81 m² zum Preis von 63.300 Euro erhältlich, die ebenfalls nach Nordwesten ausgerichtet sind.

Eigenschaften:

• Schlafzimmeranzahl: 0
• Etage: 2-6
• Parken: zusätzliche Gebühr für Tiefgaragenparkplatz oder kostenlos im Hof
• Stadt: Bar

Preis: 61.000 Euro