Das Haus liegt auf einem Hügel mit einem unvergesslichen Panoramablick, umgeben von Kastanienwald, Oliven und Obstbäumen. Seine einzigartige Lage bietet einen magischen Blick auf die Bucht von Kotor, ein UNESCO-Weltkulturerbe, und bietet reichlich Platz für Familie und Freunde mit einem Wohnbereich von ca. 299 qm. Der Strand und das Meer sind zu Fuß erreichbar, so dass es ideal für aktive Menschen, die die Natur lieben und Privatsphäre schätzen.
Jede Etage der Villa verfügt über einen separaten Eingang und eine Terrasse, so dass sie nicht nur als private Residenz, sondern auch für saisonale Mieten verwendet werden kann. Das Anwesen wurde komplett renoviert, mit umweltfreundlichen Materialien für die Reparaturen verwendet. Neue Fassaden-, Abwasser- und Wasserrohre, internes Öko-Kunststoff, Fußbodenheizung im ersten Stock, Stromkabel, Aluminiumfenster, ein Wasserreservoir und eine Wasserpumpe wurden installiert.
Auf der oberen Terrasse hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhaus mit bereiter elektrischer Verkabelung für eine Sauna, einen Grillplatz und einen Blick auf die Bucht.
Die erste Etage (75 qm) besteht aus einem großen neuen Küchen-Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Duschraum und Hauswirtschaftsraum, mit einer geräumigen Terrasse von ca. 70 qm.
Die zweite Etage (108 m2) besteht aus einem Flur, einer offenen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit einer Dusche und einer Gästetoilette. Es gibt zwei Terrassen, eine von 108 qm und eine andere von 13 qm.
Das dritte Stockwerk (113 qm) ist noch nicht fertig (Loft-Stil Studio) und verfügt über einen Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf die Bucht. Interne Finishingarbeiten werden immer noch benötigt.
(Elektrizität, Belüftung, Wasser, neue Fenster usw. sind voll installiert.)
Das Grundstück ist ca. 556 qm mit einem großen unterirdischen Keller.
Für den Verkauf dieser Immobilie bieten wir zwei mögliche Kaufoptionen an:
Gesamte Villa oder nur die Wohnung im zweiten Stock.
Zusätzlich, falls gewünscht, ist es möglich, das benachbarte Grundstück zu kaufen und einen Pool mit Blick auf Perast zu bauen.
