6-Schlafzimmer-Villa Kostanjica, Montenegro

Kostanjica, Montenegro
$871,896
;
ID: 3334963
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 5433
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 25.06.25

Standort

  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Kotor
  • Dorf
    Kostanjica

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    6

Beschreibung

Das Haus liegt auf einem Hügel mit einem unvergesslichen Panoramablick, umgeben von Kastanienwald, Oliven und Obstbäumen. Seine einzigartige Lage bietet einen magischen Blick auf die Bucht von Kotor, ein UNESCO-Weltkulturerbe, und bietet reichlich Platz für Familie und Freunde mit einem Wohnbereich von ca. 299 qm. Der Strand und das Meer sind zu Fuß erreichbar, so dass es ideal für aktive Menschen, die die Natur lieben und Privatsphäre schätzen. Jede Etage der Villa verfügt über einen separaten Eingang und eine Terrasse, so dass sie nicht nur als private Residenz, sondern auch für saisonale Mieten verwendet werden kann. Das Anwesen wurde komplett renoviert, mit umweltfreundlichen Materialien für die Reparaturen verwendet. Neue Fassaden-, Abwasser- und Wasserrohre, internes Öko-Kunststoff, Fußbodenheizung im ersten Stock, Stromkabel, Aluminiumfenster, ein Wasserreservoir und eine Wasserpumpe wurden installiert. Auf der oberen Terrasse hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhaus mit bereiter elektrischer Verkabelung für eine Sauna, einen Grillplatz und einen Blick auf die Bucht. Die erste Etage (75 qm) besteht aus einem großen neuen Küchen-Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Duschraum und Hauswirtschaftsraum, mit einer geräumigen Terrasse von ca. 70 qm. Die zweite Etage (108 m2) besteht aus einem Flur, einer offenen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit einer Dusche und einer Gästetoilette. Es gibt zwei Terrassen, eine von 108 qm und eine andere von 13 qm. Das dritte Stockwerk (113 qm) ist noch nicht fertig (Loft-Stil Studio) und verfügt über einen Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf die Bucht. Interne Finishingarbeiten werden immer noch benötigt. (Elektrizität, Belüftung, Wasser, neue Fenster usw. sind voll installiert.) Das Grundstück ist ca. 556 qm mit einem großen unterirdischen Keller. Für den Verkauf dieser Immobilie bieten wir zwei mögliche Kaufoptionen an: Gesamte Villa oder nur die Wohnung im zweiten Stock. Zusätzlich, falls gewünscht, ist es möglich, das benachbarte Grundstück zu kaufen und einen Pool mit Blick auf Perast zu bauen.

Standort auf der Karte

Kostanjica, Montenegro
Infrastruktur in der Nähe

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen
Ähnliche Objekte
Villa in Gemeinde Danilovgrad, Montenegro
Villa
Gemeinde Danilovgrad, Montenegro
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 200 m²
Etagenzahl 2
Es ist nicht nur eine Residenz, sondern eine sichere Oase in Zeiten der Unsicherheit.Eigensc…
$762,267
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Privatverkäufer
Sprachen
English, Русский, Crnogorski
Villa in Katun Rezevici, Montenegro
Villa
Katun Rezevici, Montenegro
Fläche 445 m²
📍 Villa mit Meerblick zum Verkauf📌 Standort: Rezevici🔖 Kleine gemütliche Premium-Villa mit e…
$930,287
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
SMinvestment RealEstate
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Українська, Türkçe, Српски, Crnogorski