4-Schlafzimmer-Villa 212 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

€630,000

€2,972/m²

4-Schlafzimmer-Villa 212 m² Kotor, Montenegro

Eine Anfrage hinterlassen

Aufrufen

Standort

Auf der Karte anzeigen

Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Stadt

Kotor

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Bedrooms:

4
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

212 m²
Grundstücksfläche

700 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein voll möbliertes zweistöckiges Haus von 212 m² mit einem großen angelegten Grundstück von 700 m². Die Fertigstellung aller Bau- und Designarbeiten ist für 2024 geplant, was dieses Haus absolut neu und bezugsfertig macht. Hauptmerkmale des Hauses: Geräumige Zimmer: • 4 Schlafzimmer mit eigenen Terrassen – jedes Zimmer bietet Privatsphäre und Verbindung mit der Natur. • 2 Badezimmer: eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, Bidet und zwei Waschbecken. Garage und Parkplatz: • 1 Garagenplatz mit Wasserversorgungssystem und Ausrüstung. • 5 Parkplätze (4 im Hof, 1 im Freien).Zusätzliche Räume: • Hauswirtschaftsraum für Autos (Waschküche, Heizraum, Arbeitsraum). • 2 Lagerräume (einer mit Zugang vom Haus, der andere von der Terrasse). • Hauswirtschaftsraum für Werkzeuge mit separatem Eingang.Technische Lösungen: Heizung und Kühlung: • Pelletheizung mit automatischer Reinigung. • Multi-Split-System mit Wechselrichtern für effizientes Heizen und Kühlen, einschließlich einer leistungsstarken Klimaanlage für das Wohnzimmer (Gesamtleistung 60 BTU). • Zwei Schornsteine mit der Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Moderne Technologien: • Glasfaser- und Netzwerkkabel (CAT 6) in allen Räumen. • Video-Gegensprechanlage mit mobiler Steuerung (Hikvision). • IP-READY-Videoüberwachungssystem. • Automatische Garagen- und Einfahrtstore. Ästhetik und Energieeffizienz: • Hochwertige Oberflächen: honigfarbene Tischlerei, goldene Eichenfenster (88 mm, 7 Kammern). • Isolierte Fassade (10 cm Polystyrolschaum, Weber-Garantie). • Styrodur-Isolierböden (3 cm). • Ganzjahres-Jalousien aus Glas und elektrischen Aluminium-Jalousien mit zentraler Steuerung.Landschaftsgestaltung: • Automatisches Rasenbewässerungssystem (Hunter, 6 Zonen). • Tropfsystem zum Bewässern von Pflanzen. • Gepflegter Hof mit einem Zaun aus Schmiedeelementen und einer Hecke. Das Haus ist ideal ausgerichtet: Die Haupträume sind nach Süden und Osten ausgerichtet, die weniger genutzten nach Norden. Dies gewährleistet maximale Energieeffizienz und Komfort. Diese Luxusimmobilie ist für diejenigen geschaffen, die Wert auf Qualität, Stil und moderne Technologie legen. Eine ideale Wahl für eine Familie, die Gemütlichkeit und Funktionalität in einer prestigeträchtigen Gegend von Podgorica sucht.

Veröffentlicht: 26.11.24

Aktualisiert: 27.11.24

Standort auf der Karte

Kotor, Montenegro

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %

Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

Erste Zahlung, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen