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Zu verkaufen ist eine neue Luxus-Villa im mediterranen Stil, in der ruhigen und angenehmen Gegend von Podi, Herceg Novi, mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Kotor, und Mount Lovćen. Die Villa verfügt über einen Wohnbereich von 260 m2 (gross 320 m2), während das angelegte Grundstück 583 m2 mit einer sorgfältig gestalteten Landschaft bedeckt. Die Lage ist leicht über zwei Qualitätszufahrtsstraßen erreichbar.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (57 m2), ein Hauptschlafzimmer mit Bad (23 m2), eine Gästetoilette (2 m2), ein begehbarer Schrank (9 m2) und eine große Terrasse (35 m2) mit einem Pool von 10x4 Metern.
Die obere Etage bietet Komfort und Funktionalität, mit einem Flur (12 m2), einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (23 m2), zwei weiteren Schlafzimmern (15 m2), einem zusätzlichen Bad (4 m2), einer Garage (17 m2), einem Balkon (17 m2) und Parkplatz für bis zu 4 Autos.
Die Villa ist in einem traditionellen mediterranen Stil, kombiniert importierten Naturstein, leichte Gips und eine Holzpergola. Die Terrassen und Balkone sind mit hochwertigen weißen italienischen Fliesen gepflastert. Panorama-Südfenster bieten einen atemberaubenden Blick und eine Fülle von natürlichem Licht, während Decken über 3 Meter hoch einen konstanten Fluss von frischem Meer und Bergluft ermöglichen.
Das Interieur ist aus feinsten importierten Materialien gefertigt und mit einer modernen Küche mit allen notwendigen Geräten, luxuriösen Polstermöbeln aus italienischen Marken, Einbauschränken und einem Essbereich für acht Personen ausgestattet.
Dieses einzigartige Anwesen ist ein idealer Ort für Luxusleben oder Urlaub, bietet eine perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und natürliche Schönheit.
