Wohnung 509 m² Krasici, Montenegro

Krasici, Montenegro

€900,000

€1,768/m²

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Tivat
Dorf

Krasici

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€1,768/m²
Gesamt fläche

509 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garten

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück von 509 m2 in der ersten Reihe zum Meer in Krašići, Luštica, mit dem Bau eines Gebäudes, das je nach städtebaulichen und technischen Bedingungen als Hotel mit einer Fläche von 792 m2, auf drei Etagen mit insgesamt 10 Wohnungen oder als Villa mit einer Bruttofläche von 656 m2 gebaut werden kann. Die gesamte Nettofläche der Villa beträgt 541 m2, BRUTTOFLÄCHE 656 m2 Die Villa hat 3 Etagen (Erdgeschoss, erstes und zweites Stockwerk). Das Dach des Hauses ist in Nutzung, auf derselben Ebene wie der Parkplatz. Der Haupteingang zum Gebäude befindet sich von der oberen Ebene, also vom zweiten Stockwerk. Am Eingang befindet sich ein Flur mit einer Treppe zu den unteren Etagen, einem Wohnzimmer mit einem Ecksofa und einem Fernseher. Vom Flur aus gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit Panorama-Eckverglasung, einem großen Badezimmer und einem Kleiderschrank. Außerdem gibt es einen Flur, der vom Flur zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche führt.Das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten einen Panoramablick auf die Bucht von Tivat und eine große Panoramaterrasse mit Pergola.Wenn Sie durch die Flure gehen, können Sie auch das Büro betreten, das als Kinderzimmer und als Gästezimmer genutzt werden kann. Zweite Tür im Flur zum Gästebad.Gesamtnettogrundfläche – 132 m²BRUTTOFLÄCHE DER WOHNUNG – 165 m2 Wenn Sie in den ersten Stock hinabsteigen, befinden Sie sich in einem Flur mit einem zweiten Licht für den Keller in der Bodendecke.Vom Flur aus können Sie 3 große Schlafzimmer betreten, von denen eines über Panoramaverglasung, ein großes Badezimmer und einen Kleiderschrank verfügt. Das zweite Schlafzimmer hat auch ein eigenes Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Hof.Es gibt auch einen Flur, der vom Flur zu einem kleinen Wohnzimmer mit Küche und Fernseher führt. Das Wohnzimmer bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Tivat und eine große Panoramaterrasse und Ausgang zum Hof.Entlang des Flurs befinden sich außerdem 2 Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse und zum Hof.Gesamtnettogrundfläche – 151 m²BRUTTOgrundfläche – 188 m² Wenn Sie die Treppe zum Erdgeschoss hinabsteigen, befinden Sie sich in einem großen Flur. Es gibt einen Sitzbereich mit Fernseher und geräumigem Sofa, einen Esstisch für 6-8 Personen und eine Küche.Vom Entspannungsbereich aus erreichen Sie das Spa (Sauna und Hammam) und das Fitnessstudio. Auch vom Erholungsbereich aus befinden Sie sich im Flur, der zum Ausgang zum Meer führt. Im Flur gibt es ein Badezimmer, außerdem gibt es zwei kleine Studio-Apartments.Gesamtnettogrundfläche – 252 m²BRUTTOgrundfläche – 303 m² Vor dem Gebäude befindet sich ein Ponton von 160 m².

Veröffentlicht: 19.09.24

Aktualisiert: 19.11.24

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Krasici, Montenegro

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