Haus 5 zimmer 269 m² Bratesici, Montenegro

Bratesici, Montenegro

$674,949

$2,509/m²

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ID: 2931047

Letzte Aktualisierung: 07.02.25

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Dorf

Bratesici

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Etagenzahl

2
Rooms:

5
Bedrooms:

4
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

269 m²
Wohnfläche

269 m²
Grundstücksfläche

576 m²

Innere Details

Bodenbelag:

Gefliester Boden

Abkühlung:

Klimaanlage

Innenausstattung:

Möbliert
Doppelt verglaste Fenster
Haushaltsgeräte
Ausgestattete Küche
Küche kombiniert mit Wohnzimmer
Einbauschrank

Sicherheitsmerkmale:

Alarmsystem

Exterior details

Straßenbelag:

Asphaltierte Straße

Parkmöglichkeiten:

Privatparkplatz

Äußere Merkmale:

Terrasse
Grillen
Yard
Schwimmbad

Blick:

Meerblick
Panoramablick

Beschreibung

Villa zum Verkauf, gelegen im Grbalj-Tal, Dorf Sutvara. Dieses freistehende Haus ist eine ideale Option für diejenigen, die eine ruhige und ruhige Umgebung lieben. Die Fenster bieten einen wunderschönen Blick auf die Tivat-Bucht und die Berge.

Die Besonderheit dieser Villa ist das Vorhandensein einer großen Anzahl von Fenstern, mehrere Terrassen und ein offener Raum mit einem Swimmingpool – ein idealer Ort zum Entspannen. Das Haus ist für diejenigen konzipiert, die von zu Hause und online arbeiten möchten.

Hausmerkmale:

– Smart Home, 600 m optische Kabel, 5 interne WLAN-Antennen;
– externe WLAN-Antenne mit einem Radius von bis zu 200 Metern;
– CCTV-Kameras und Lichtsteuerung sind über eine mobile Anwendung verfügbar;
– Serverraum.

Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, 1 Wäscherei / WC. Es verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Arbeitsbereich, Flur, Ankleidezimmer für das zweite Schlafzimmer. Zwei Terrassen im Obergeschoss (20 m2) und eine untere Terrasse (10 m2). Auf dem freien Grundstück von 150 m2 vor dem Haus gibt es Parkplätze für vier Autos (dieses Grundstück wird nie bebaut, was den Erhalt der Aussicht garantiert). Schwimmbad mit Salzwasser; “Pumps” bei Wasserausfall. Der Wasserdruck wird unabhängig gehalten.

Zu den jüngsten Renovierungs- und Verbesserungen am Haus gehören:

Komplette Rekonstruktion der Fassade, einschließlich Abdichtung, Isolierung, strukturierter Putz Bavalit.
Außenbeleuchtung aus Spanien.
Komplett renoviertes und dekoriertes Studio / Büro oder 4. Schlafzimmer mit einer Terrasse von 12 m2.
Neue Wasserpumpe mit einem Ausgangsdruck von 5 l / s.
Neue Mixer und Sanitärartikel für alle Badezimmer.
Neue Split-System Klimaanlage.

Hier kann man sich vor dem Trubel der Stadt verstecken, gleichzeitig liegt sie ideal zwischen Tivat (15 Minuten), Kotor (10 Minuten) und Budva (25 Minuten). Das Haus ist vollständig legalisiert, alle Unterlagen sind in Ordnung.

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