Verkauf einer neuen Wohnanlage in Montenegro, Budva, Markovica
Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage - zwischen den Bergen und dem Meer, in einer Höhe von 300 Metern.
Dank seiner günstigen Lage bietet die Residenz einen herrlichen Blick auf das Meer auf der einen Seite und die Berge auf der anderen.
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Möglichkeit zu bieten, in Immobilien zu investieren. Unser Projekt ist eine 80 % fertige Immobilie mit großem Potenzial für profitable Investitionen. Hier sind einige wichtige Aspekte, die unsere Investition attraktiv machen:
Alle Wohnungen sind bereits im Cadastre registriert, mit einem Abschluss von 80% (kein Risiko, Sie investieren in ein fertiges Gebäude, die nicht unter Hypothek und andere encumbrances, alle Dokumente sind sauber, der aktuelle Zustand des Gebäudes ist SHELL&CORE). Es gibt derzeit keine Einrichtungen auf dem Markt mit ähnlicher Infrastruktur, nämlich: Schwimmbad 50*8 mit warmem Wasser (die Nutzung der Anlage im Laufe des Jahres), Fitnessraum und Sauna. Alle Apartments haben einen herrlichen Blick auf das Meer und die herrlichen Berge. Privatsphäre, es gibt fast keine Gebäude in der Umgebung der Anlage. Wir garantieren, dass unter keinen Umständen der Blick auf das Meer und die Berge geschlossen werden, dank der günstigen geografischen Lage und Konfiguration des Geländes an dieser Stelle. Eine riesige Fläche von 4,360 m2, die für diese Lage, im Vergleich zu anderen Gebäuden, 4-12 mal mehr als der Durchschnitt im Land, aufgrund der Dichte der Konstruktion in dieser Region. Der Komplex ist entworfen, um die Anforderungen für maximale Privatsphäre zu erfüllen und hat alle Annehmlichkeiten eines Ferienhauses, sowie für einen angenehmen Aufenthalt im ganzen Jahr. Jede Wohnung hat Kamine mit einem separaten Kamin, und es gibt nur zwei Wohneinheiten auf jeder Etage. Die Anzahl der Wohnungen ist begrenzt, und der Pool ist groß. Dank dieser, können die Gäste genießen Stille weg von der Hektik der Stadt. Hoher Mietindex bezogen auf den Preis. Einer der Hauptvorteile ist der günstige Preis von nur €1450 pro m2. Im Vergleich zu anderen Immobilien in diesem Teil des Marktes ist der Preis 2,5-4 mal niedriger, was unser Eigentum sehr attraktiv im Preis macht.
Merkmale des Projekts
Die Gesamtfläche des Komplexes beträgt 4,360 m2 - Die Lage umfasst:
Baufläche 3*308 m2.Drei Einrichtungen A, B, C mit einer Fläche von 1201, 1204 und 1202 m2, die für einen aktiven und angenehmen Urlaub ausgestattet werden. Schwimmbad 50x8 m.Tennis Hof. Fitnessstudios und Saunen. Orte zur Erholung mit Möbeln im gesamten Komplex. Kinderspielplatz. Offener und geschlossener Parkplatz für 30 Autos. Grüne Zone mit mediterraner Vegetation. Grillplätze auf den Dachterrassen und im Hof. Restaurant-Bar
Wie sehen die Wohnungen aus?
Der Komplex besteht aus drei separaten Gebäuden. Jedes Gebäude verfügt über zehn Wohnungen mit einer Fläche von 116-128 m2, verteilt auf fünf Etagen. Das Layout der Zimmer ist so gestaltet, dass das Wohnzimmer und die Terrasse auf der Südseite sind.
Die Wohnungen haben:
Wohnzimmer. Küche-Esszimmer. Gästebad. Zwei Schlafzimmer - jedes mit eigenem Bad. Zwei große Hydromassage-Badewannen (eine ist auf der Terrasse und die andere ist im Badezimmer). Split-Systeme in der Wohnung (und in der gesamten Anlage). Große Terrasse mit Blick auf das Meer, die Insel Sveti Nikola, Sveti Stefan und Budva. Sie können die Schönheit genießen, während auf dem Baldachin Bett ruhen. Ein Kamin, der von anderen Mietern getrennt ist, so dass sie sich während des ganzen Jahres in den Wohnungen wohl fühlen.
Komfort vor allem
Der Komplex ist mit Aufzügen ausgestattet, um die Gäste so komfortabel wie möglich zu machen. Die Lage hat eine 300 Meter tiefe Brunnen, Stadtwasserversorgung und 2 Tanks von 300 m3 mit sauberem Trinkwasser, die immer verfügbar ist.
Beim Bau der Residenz wurden energiesparende Technologien eingesetzt:
Doppelfenster 8mm x 6mm x 8mm STOPSOL mit Argon-Füllung, die Hitze bewahren und UV-Strahlung blockieren. Der Baldachin an der Vorderseite der Fassade und Pergolas auf den Böden schützen vor Regen und Sonne. Säulen auf den Terrassen schützen vor Seitenwind und direkter Sonneneinstrahlung.
Infrastruktur
Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße Budva-Podgorica und ist nur 4 km von der Stadt Budva - das touristische Zentrum von Montenegro.
Der Ort zieht verschiedene Touristen an - sowohl diejenigen, die einen aktiven Urlaub mögen, als auch diejenigen, die einen entspannten Urlaub am Meer bevorzugen. In der Nähe befinden sich Strände, historische Denkmäler der Architektur im alten Teil der Stadt, Restaurants und Geschäfte für jeden Geschmack. Während der Sommersaison finden Theater- und Musikfestivals statt.
Nächste Flughäfen und Häfen
Flughäfen:
"Tivat" (Montenegro) – 26 km."Podgorica" (Montenegro) – 65 km."Ćilipi" (Dubrovnik, Kroatien) – 77 km.
Seehäfen:
Bar - 41 km (Linie "Bar, Montenegro - Bari, Italien"). Kotor – 28 km (Kreuzer). Porto Montenegro – 30 km (private Yachten).
Das Gebäude wird als Ganzes verkauft, es ist notwendig, einen Pool zu bauen. Пошатинфори
