Wohnung 3 600 m² Markovichi, Montenegro
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Preis pro m²€1,450/m² -
Stockwerk6 -
Gesamt fläche3 600 m²
Beschreibung
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Русский
Verkauf einer neuen Wohnanlage in Montenegro, Budva, Markovica
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage - zwischen den Bergen und dem Meer, auf einer Höhe von 300 Metern.
Durch die verkehrsgünstige Lage bietet die Residenz auf der einen Seite einen herrlichen Blick auf das Meer und auf der anderen auf die Berge.
Wir freuen uns, Ihnen eine einmalige Möglichkeit zu bieten, in Immobilien zu investieren. Unser Projekt ist eine 80% fertige Immobilie mit großem Potenzial für profitable Investitionen. Hier sind einige Schlüsselaspekte, die unsere Investition attraktiv machen:
Alle Wohnungen sind bereits im Kataster eingetragen, mit einem Fertigstellungsgrad von 80% (kein Risiko, Sie investieren in ein fertiges Gebäude, das nicht mit Hypotheken und anderen Belastungen belastet ist, alle Dokumente sind sauber, der aktuelle Zustand des Gebäudes ist SHELL&CORE).Derzeit gibt es keine Einrichtungen auf dem Markt mit ähnlicher Infrastruktur, nämlich: Schwimmbad 50*8 mit warmem Wasser (ermöglicht die Nutzung der Anlage über das ganze Jahr), Fitnessraum und SaunaAlle Apartments haben einen herrlichen Blick auf das Meer und herrliche Berge.Datenschutz, In der Umgebung der Anlage gibt es so gut wie keine GebäudeWir garantieren, dass auf keinen Fall der Blick auf das Meer und die Berge gesperrt wird, dank der günstigen geografischen Lage und Konfiguration des Geländes an dieser StelleEine riesige Fläche von 4.360 m2, die für diese Stelle, im Vergleich zu anderen Gebäuden, 4-12 mal mehr ist als der Durchschnitt im Land, Aufgrund der Baudichte in dieser Region. Die Anlage ist so konzipiert, dass sie den Anforderungen an maximale Privatsphäre gerecht wird und verfügt über alle Annehmlichkeiten eines Ferienhauses sowie für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Jede Wohnung verfügt über Kamine mit separatem Schornstein, auf jeder Etage befinden sich nur zwei Wohneinheiten. Die Anzahl der Wohnungen ist begrenzt und der Pool ist groß. Dank dessen können die Gäste abseits des Stadttrubels Stille genießenHoher Mietindex im Verhältnis zum PreisEiner der Hauptvorteile ist der günstige Preis von nur €1450 pro m2. Im Vergleich zu anderen Immobilien in diesem Teil des Marktes ist der Preis 2,5-4 mal niedriger, was unsere Immobilie preislich sehr attraktiv macht.
Merkmale des Projekts
Die Gesamtfläche des Komplexes beträgt 4.360 m2 - Der Standort umfasst:
Baufläche 3*308 m2.Drei Einrichtungen A, B, C mit einer Fläche von 1201, 1204 und 1202 m2, die für einen aktiven und angenehmen Urlaub ausgestattet werden Swimmingpool 50x8 m.Tennisplatz.Zyme und Saunen. Plätze für Erholung mit Möbeln im gesamten Komplex-Kinderspielplatz.Offener und geschlossener Parkplatz für 30 Autos.Grüne Zone mit mediterraner Vegetation. Plätze zum Grillen auf den Dachterrassen und im Hof.Restaurant-Bar
Wie sehen die Wohnungen aus?
Der Komplex besteht aus drei separaten Gebäuden. Jedes Gebäude verfügt über zehn Wohnungen mit einer Fläche von 116-128 m2, verteilt auf fünf Etagen. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass sich das Wohnzimmer und die Terrasse auf der Südseite befinden.
Die Wohnungen haben:
Wohnzimmer.Küche-Esszimmer Gästebad.Zwei Schlafzimmer - jedes mit eigenem Bad.Zwei große Hydromassagewannen (eine befindet sich auf der Terrasse, die andere im Badezimmer).Split-Systeme in der Wohnung (und im gesamten Komplex).Große Terrasse mit Blick auf das Meer, die Insel Sveti Nikola, Sveti Stefan und Budva. Sie können die Schönheit genießen, während Sie sich auf dem Baldachinbett ausruhen.Ein Kamin, der von anderen Mietern getrennt ist, sodass sie sich das ganze Jahr über in den Wohnungen wohlfühlen.
Komfort vor allem
Die Anlage ist mit Aufzügen ausgestattet, um es den Gästen so bequem wie möglich zu machen. Der Standort verfügt über einen 300 Meter tiefen Brunnen, städtische Wasserversorgung und 2 Tanks von 300 m3 mit sauberem Trinkwasser, das immer zur Verfügung steht.
Beim Bau der Residenz kamen energiesparende Technologien zum Einsatz:
Doppelfenster 8 mm x 6 mm x 8 mm STOPSOL mit Argonfüllung, die Wärme speichern und UV-Strahlung blockierenDas Vordach an der Vorderseite der Fassade und Pergolen auf den Böden schützen vor Regen und Sonne.Säulen auf den Terrassen schützen vor Seitenwind und direkter Sonneneinstrahlung.
Infrastruktur
Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße Budva-Podgorica und ist nur 4 km von der Stadt Budva - dem touristischen Zentrum Montenegros - entfernt.
Der Ort zieht verschiedene Touristen an - sowohl diejenigen, die einen aktiven Urlaub mögen, als auch diejenigen, die einen entspannten Urlaub am Meer bevorzugen. In der Nähe befinden sich Strände, historische Denkmäler der Architektur in der Altstadt, Restaurants und Geschäfte für jeden Geschmack. Während der Sommersaison finden Theater- und Musikfestivals statt.
Nächste Flughäfen und Häfen
Flughäfen:
"Tivat" (Montenegro) – 26 km"Podgorica" (Montenegro) – 65 km"–ilipi" (Dubrovnik, Kroatien) 77 km.
Seehäfen:
Bar - 41 km (Linie "Bar, Montenegro - Bari, Italien").Kotor – 28 km (Kreuzer).Porto Montenegro – 30 km (private Yachten).
Das Gebäude wird als Ganzes verkauft, es ist notwendig, ein Schwimmbad zu bauen. ⁇ ⁇ ⁇
Standort auf der Karte
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