Achtung! Der Preis wird von 1.100.000 Euro reduziert! Das Angebot gilt bis 01.07.2025.
Budva. Luxusvilla mit vier Schlafzimmern in einer günstigen Lage von Budva
Die Villa verfügt über alle Baugenehmigungen und die Inbetriebnahme.
Die Entfernung zum Meer beträgt 400m.
Blick auf die Nachbarschaft
Fläche von 300 Quadratmetern.
Fläche von 256 Quadratmetern, einschließlich:
- erste Etage: eine Wohnung mit einem Schlafzimmer mit separatem Eingang, eine Fläche von 55 m2 und eine Terrasse von 12 m2; eine Wohnung - ein Studio von 17 m2;
- zweite Etage und Dachgeschoss: eine Duplex-Wohnung, mit einer Fläche von 132 qm, mit drei Schlafzimmern und einer Terrasse von 40 qm.
Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – komplett möbliert und wohnbereit
Duplex-Wohnung und Studio-Wohnung sind in sauberem Finish verkauft, ohne Möbel
Wir bieten Inneneinrichtung und Einrichtung – sowohl ordentlich als auch exklusiv.
Eigener Parkplatz für drei oder vier Autos - abhängig von der Größe der Autos
Videoüberwachungssystem
Zentrale Klimaanlage und Heizung
Kabel für Glasfaser Internet wird bereitgestellt
Das Grundstück ist mit Blumenbeeten mit Bäumen und Sträuchern betäubt
Der Hof und die Fassade des Hauses sind mit Naturstein verziert
Die Villa besteht aus hochwertigen Baustoffen wie Wienerberger Thermalanlagen, die einen hohen Wärme- und Kältewiderstand aufweisen. Alle Außenwände sind komplett mit 7 cm dicken Wärmedämmputz Röfix 850, die einen hohen Schutz hat, so dass eine Stein- oder fertige Silizium-Silikat-Fassade teilweise mit ihnen verklebt wird, die 55% der Sonnenstrahlen reflektiert, eine belüftete Fassade.
Hochwertiges Design und Finish, sowie hochwertige Wärmedämmung der Fassade, können Sie bis zu 55 % der Sonnenstrahlung im Sommer reflektieren und im Winter warm halten.
Alle Kommunikationen haben eine hohe Leistungsklasse, und das Wasser-Schallsystem - hat Schutz vor Druckabfall - was die Lebensdauer aller Haushaltsgeräte stark erhöht.
Die höchste Klasse von Tisch- und Innenveredelungsmaterialien
Auf allen Fenstern - moderne Jalousien und Moskitonetze
Automatische Beleuchtungs- und Bewegungssensoren zum Ein- und Ausschalten von Außenbeleuchtung
Die Infrastruktur der Gegend verfügt über alle Annehmlichkeiten der Stadt - große Lebensmittelgeschäfte, Restaurants der mediterranen Küche und gemütliche Cafés, Gemüseläden, Fitnesshallen und Schönheitssalons, die allgemeine Bildungsschule ist 500 Meter entfernt.
Montenegro hat den offiziellen Status des umweltfreundlichsten Landes in Europa
Die Lufttemperatur im Sommer +27 + 43 Grad, im Winter + 15, das ganze Jahr über gibt es Terrassen von Cafés und Restaurants
Sie finden die saubersten Strände mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, Bars und Restaurants, zwei internationale Flughäfen, Architekturdenkmäler unter dem Schutz der UNESCO, Skigebiete und Elite-Club-Services für Yachten, sowie 290 sonnige Tage im Jahr, saubere Ökologie und niedrige Lebenshaltungskosten, und vieles mehr.
Zusätzliche Informationen, Fotos der Fassade und des Territoriums der Villa - auf Anfrage mit der Registrierung des Käufers (!!!)
Alle Fragen der Preisoptimierung, des Zahlungsvorgangs und anderer - entscheiden nur den Verkäufer, persönlich (!!!)
