Wohnung 4 Schlafzimmer 256 m² Budva, Montenegro
Budva, Montenegro
€1,16M
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
-
Bedrooms:4 -
Gesamt fläche256 m²
Beschreibung
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Русский
Budva. Luxusvilla mit vier Schlafzimmern in günstiger Lage in Budva
Die Villa verfügt über alle Genehmigungsdokumente für den Bau und das Inbetriebnahmegesetz
Entfernung zum Meer 400m.
Blick auf die Umgebung
Grundstücksfläche 300 qm.
Eine Fläche von 256 qm, darunter:
- Erdgeschoss: ein Apartment mit einem Schlafzimmer und separatem Eingang, Fläche 55 qm und Terrasse 12 qm..; ein Apartment – Studio 17 qm.;
- zweiter Stock und Dachgeschoss: Maisonette-Wohnung, 132 qm, mit drei Schlafzimmern und einer Terrasse von 40 qm.
Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ist komplett eingerichtet und bereit zu bleiben
Die Maisonette-Wohnung und das Studio-Apartment werden in einem feinen, unmöblierten Finish verkauft
Wir bieten regelmäßige und exklusive Innenarchitektur- und –-Einrichtungsdienstleistungen an
Eigener Parkplatz für drei oder vier Autos – je nach Fahrzeuggröße
CCTV-System
Zentralisierte Klimaanlage und Heizungsanlage
Kabel für Glasfaser-Internet werden geliefert
Das Gelände ist mit Blumenbeeten mit Bäumen und Sträuchern angelegt
Hof und Fassade des Hauses sind mit Naturstein verziert
Die Villa ist mit hochwertigen Baumaterialien gebaut, wie Wienerberger Thermaleinheiten, die eine hohe Wärme - und Kältebeständigkeit aufweisen. Alle Außenwände sind vollständig mit 7 cm dickem Wärmedämmputz Röfix 850. Schutz versehen, sind also teilweise auf eine Stein - oder fertige Silizium-Silikat-Fassade geklebt, die 55% der Sonnenstrahlen reflektiert, belüftete Fassade
Hochwertiges Design und Finishing, sowie – hochwertige Wärmedämmung der Fassade, ermöglicht es Ihnen, bis zu 55% der Sonneneinstrahlung im Sommer zu reflektieren und die Wärme im Winter zu halten
Alle Kommunikationen haben eine hohe Ausführungsklasse und das –-Wasserisoliersystem verfügt über einen Schutz vor Druckänderungen –, was die Lebensdauer aller Haushaltsgeräte erheblich erhöht
Die höchste Klasse von Tischler - und Innenmaterialien
Alle Fenster verfügen über moderne Jalousien und Moskitonetze
Automatische Beleuchtungs - und Bewegungssensoren zum Ein - und Ausschalten der Außenbeleuchtung
Die Infrastruktur der Gegend verfügt über alle städtischen Annehmlichkeiten. – große Lebensmittelsupermärkte, mediterrane Restaurants und gemütliche Cafés, Gemüseläden, Fitnessräume und Schönheitssalons. Die weiterführende Schule ist 500 Meter entfernt
Montenegro hat offiziellen Status als umweltfreundlichstes Land Europas
Die Lufttemperatur im Sommer beträgt +27+43 Grad, im Winter +15 sind die Terrassen der Cafes und Restaurants ganzjährig geöffnet
Sie finden die saubersten Strände mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, Bars und Restaurants, zwei internationale Flughäfen, UNESCO-geschützte Baudenkmäler, erstklassige Skigebiete und Elite-Clubdienstleistungen für Segler sowie – 290 Sonnentage im Jahr, saubere Ökologie und niedrige Lebenshaltungskosten und vieles mehr…
Zusätzliche Informationen, Fotos der Fassade und des Territoriums der Villa – auf Anfrage mit Käuferregistrierung (!!)
Alle Fragen der Preisoptimierung, des Zahlungsverfahrens und anderer – werden nur vom Verkäufer bei einem persönlichen Treffen entschieden (!!)
Veröffentlicht: 12.05.24
Aktualisiert: 24.05.24
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Budva, Montenegro
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