Wohnung 2 Schlafzimmer 107 m² Rafailovici, Montenegro

Rafailovici, Montenegro

€599,200

€5,600/m²

Wohnung 2 Schlafzimmer 107 m² Rafailovici, Montenegro

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Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Budva
Dorf

Rafailovici

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€5,600/m²
Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

107 m²

Exterior details

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein modernes Entwicklungsprojekt, das günstig im am weitesten entwickelten und attraktivsten Touristenziel Montenegros liegt. Die Apartments liegen an der Adria an einem 2 km langen Sandstrand, den viele als den schönsten Strand Montenegros betrachten. Vorteile, die der Eigentümer des Wohnraums in dieser Anlage erhält: Eigentum an der Wohneinheit in der Anlage, Einnahmen aus der Vermietung der Wohneinheit, Verwaltung und Instandhaltung durch die Verwaltungsgesellschaft. Unsere Anlage liegt 10 Fahrminuten oder fußläufig von der Altstadt von Budva entfernt, die über eine 5 km lange Böschung am Meer entlang erreichbar ist, und das berühmte Sveti Stefan erreichen Sie mit dem Transport in 5 Minuten. Der Aufenthalt in der Wohnung bietet Besitzern und Gästen ein einzigartiges Erlebnis: Die Anlage bietet einen wunderschönen Blick auf den Sandstrand, das kristallklare Meer, herrliche Berggipfel und die größte Insel Montenegros namens St. Nikola. Unsere Anlage ist eine exklusive Kombination moderner architektonischer Elemente, die oft mit der umgebenden Natur verflochten sind. Moderne Bautechnologien, entwickelte Projektinfrastruktur, einzigartige Designlösungen, hochwertige Materialien und räumliche Aufteilung machen das Projekt zur am meisten erwarteten Deluxe-Premiere an der Adriaküste. Das Design steht im Einklang mit einer natürlichen Umgebung mit großem Einsatz von Stein, mit Zimmern, die einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Berge rund um Budva bieten. Flexible Innenräume verwandeln sich dank vollständig öffnender Türen und Fenster leicht in offenen Wohnraum und bieten einen Panoramablick auf die Adria. Die Wohnungen sind nach europäischen Standards gestaltet. Block A und B Es verfügt über 50 Wohnungen von 78 m2 bis 138 m2 und ist in zwei Eingänge unterteilt. Der erste Eingang umfasst ein 12-stöckiges Gebäude und das zweite 5-stöckige Gebäude. Alle Apartments aus Block A befinden sich 20 Meter vom Strand entfernt und haben einen offenen Meerblick. Im Erdgeschoss beherbergt der erste Eingang eine Rezeption, eine Lobby und ein Restaurant. Der zweite Eingang wird ein Restaurant (und ein Cafe auf dem Dach der 6. Etage, das mit dem Aufzug erreichbar ist) und zwei Geschäftsräume (Apotheke und Bar) beherbergen. Instandhaltung von Wohnungen in Block A und B: - Voll ausgestattete Wohnung mit Möbeln und allen Geräten - Kategorie 5*. - Meerblick (Sonnenaufgang und Sonnenuntergang). - Rezeption, Lobby, zwei Restaurants, Bar, Apotheke. - Terrasse im sechsten Stock mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. - Strand - Pool (offen), Hamam. - Die Gegend um die Anlage hat viel Grün und Palmen. Der Quadratmeterpreis in Block A beginnt bei € 4.800 (78m2) und € 4.500 (113m2 und 110m2). Block C Es verfügt über 5 Etagen und 12 Wohnungen mit einer Fläche von 45 m2,46 m2, 57 m2. Alle Apartments von Block B sind 50 Meter vom Strand entfernt und haben einen offenen Blick auf den Pool und den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Außenpool, ein Hamam und ein Garten. Instandhaltung von Wohnungen in Block B: - Voll ausgestattete Wohnung mit Möbeln, Geräten und Geräten - Kategorie 5*. - Blick auf Pool und Garten - Doppelstockgarage mit Autoaufzug - Schwimmbad (offen), Garten und Hamam. Der Quadratmeterpreis in Block C beginnt bei € 3.700. Die Kosten für die Wartung betragen: - €3 pro m2 Alle Wohnungen werden im «turnkey»-System (belegungsbereit) verkauft und sind komplett ausgestattet und bezugs- und nutzungsbereit. Sie sind mit Möbeln und Geräten nach hotelbetrieblichen Standards für 5-Sterne-Hotels ausgestattet. Die Apartments verfügen über geräumige Wohnzimmer, luxuriöse Küchen, komfortable und ruhige Schlafzimmer, moderne Badezimmer und Balkone mit transparenten Schiebeportalen. Das Wohnzimmer ist zweckmäßig zur Erholung ausgestattet und ein Treffpunkt für die in der Wohnung Lebenden. Die Küchen sind ausgestattet mit: Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine und Geschirrspüler, und allen Geräten. Alle Apartments verfügen über Wi-Fi Internet, Sat - und Kabel-TV, Staubsauger und Bügeleisen. Badezimmer sind mit beheizten Böden ausgestattet. Außerdem gibt es ein Kartensystem für den Zugang zu Wohnungen, das die Energieeinsparung regelt, wenn sich der Mieter außerhalb der Wohnung befindet. Die Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer verfügen über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Die Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern verfügen über 2 Badezimmer mit kombinierter Dusche und Badewanne. Management & Service Wir führen eine ganzjährige Überwachung der Sicherheit Ihrer Immobilie durch und warten alle Lebenserhaltungssysteme des Komplexes und der Wohnungen. Wir unterstützen die rechtliche, notarielle, versicherungsrechtliche, steuerliche und finanzielle Verwaltung Ihrer Immobilie. In Ihrer Abwesenheit übernehmen wir die Arbeit der Mieterauswahl und der Vermietung Ihrer Immobilie, um ein stabiles Einkommen für Ihre Investitionen zu gewährleisten. Zukünftige Eigentümer von Wohnungen in unserem Komplex haben Zugang zu allen Dienstleistungen, darunter: Concierge-Service, 24-Stunden-Rezeption, Zimmerreinigung, Parkplatz und Sicherheitsdienste. Es stehen auch Dienstleistungen für die Organisation von Flughafentransfers, Ausflügen, Autovermietung, Yachten, Hubschraubern und die Organisation verschiedener Feierlichkeiten innerhalb und außerhalb des Komplexes zur Verfügung. Vorteile Eigentümer und Gäste unseres Komplexes können die gesamte Infrastruktur des Komplexes nutzen: - Strand - Zwei Restaurants - Sunset Caffe, befindet sich auf der Dachterrasse im 6. Stock - Saftbar - Außenpool - Hamam - Kinderspielplatz - Babyspielzeugladen - Apotheke

Aktualisiert: 02.07.24

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Rafailovici, Montenegro

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