6-Zimmer-Villa 550 m² Rijeka-Rezevici, Montenegro

Diese luxuriöse Villa in Montenegro, direkt an der atemberaubenden Adria gelegen, bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort:
- Die im traditionellen Stil erbaute Steinvilla strahlt zeitlose Eleganz und Authentizität aus.
- Umgeben von einem weitläufigen Garten, bietet diese Villa eine ruhige und abgeschiedene Umgebung.
- Der glitzernde Außenpool verleiht dem Außenbereich ein luxuriöses und entspanntes Gefühl.
- Der atemberaubende Blick auf das Adriatische Meer macht jeden Tag zu einem malerischen Erlebnis.
- Im Inneren ist die Villa ausschließlich im traditionellen Stil eingerichtet und die Wände sind mit originalen Fresken geschmückt, die eine Atmosphäre von unvergleichlicher Schönheit und Kultur schaffen.
Diese montenegrinische Villa bietet ein wirklich außergewöhnliches Wohnerlebnis für diejenigen, die eine Kombination aus Geschichte, Kunst und natürlicher Schönheit an der Adriaküste suchen.
Typ: Wohnhaus 
Fläche des Hauses: 550 m2
Grundstücksfläche: 1.408 m2
Schlafräume: 5 
Bäder: 5+1
Schwimmbad: 12x6, Tiefe von 1,6m bis 2,5m
Parkplatz: ja (geschlossene Garage für 2 Autos) + Parkplatz in der Nähe des Hauses. 

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Haus, gebaut nach einem Design-Projekt in Montenegro in dem malerischen Dorf Rezhevici. Dieses ruhige Dorf verbindet die alte Atmosphäre eines Küstenortes mit der Attraktivität antiker Sehenswürdigkeiten. Die Architektur des Hauses fügt sich perfekt in diese Atmosphäre ein. Die Villa liegt inmitten eines Gartens, der von jahrhundertealten Bäumen umgeben ist. Das kaskadenförmig angelegte Grundstück ist mit Marmorkegeln und Zweigen japanischer Zedern über dem Eingangstor geschmückt, die eine Atmosphäre schaffen, die nach Wald und Meer duftet. Zäune aus Natursteinen, Grünpflanzen, Hortensiensträucher, jahrhundertealte Zypressen und uralte Olivenbäume, die über 150 Jahre alt sind, schaffen eine wunderschöne Landschaft. Auf dem Grundstück befinden sich auch eine Vielzahl von Obstbäumen und exotischen Pflanzen, ein wahres Paradies. 

In der Mitte des Gartens befindet sich ein Pool aus beigem Stein, der mit goldenen Mosaiken verziert ist. Der Pool ist mit einem Wasserfall, Gegenstromanlage, Whirlpool und Heizung ausgestattet und technisch so ausgerüstet, dass er chemie- und chlorfrei ist. Eine luxuriöse Steinbank mit Vasen und geschnitzten Steinlehnen aus seltenem jungem Marmor in der Nähe des Pools bildet ein prächtiges Ensemble. Die Tiefe des Pools ermöglicht sowohl sportliches Schwimmen als auch Entspannung. Die Außenmöbel am Pool sind maßgeschneidert und so gestaltet, dass sie sich in das Gesamtambiente des Hauses einfügen. 

Hinter dem Haus befindet sich ein separates Gebäude mit einem Hammam, in dem man sich entspannen und pflegen kann. Auf dem Gelände gibt es auch Pavillons, in denen man gemütliche Mahlzeiten oder Teepartys verbringen kann. 
 

Struktur des Hauses:
Diese luxuriöse dreistöckige Villa (+Souterrain) verfügt über einen einzigartigen Design-Hydraulikaufzug, mit dem man leicht vom Gästebereich im Erdgeschoss in die darüber liegenden Schlafzimmer gelangen kann. Dies ist die perfekte Lösung für komfortables Wohnen. 
Dieses Haus besticht durch seinen Stil, bei dem natürliche Materialien mit handgefertigten Einrichtungsgegenständen kombiniert werden, und die Decke im Erdgeschoss erreicht 4 Meter! Eingangstüren mit Glasfenstern im Tiffany-Stil, Spiegel im orientalischen Stil und viele antike Elemente schaffen eine Atmosphäre der Raffinesse. Nicht zu vergessen sind die beiden Kamine, einer im Wohnzimmer und einer im Hauptschlafzimmer.  

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Aufzug, umgeben von einer breiten Treppe, einem großen Kleiderschrank, Spiegeln im orientalischen Stil und Sesseln. Durch einen geschnitzten Torbogen gelangen wir direkt in das Esszimmer - Wohnzimmer, von dem aus wir in das Kaminzimmer mit weichen Sofas gelangen. Auf der anderen Seite des Esszimmers sehen wir eine große Schiebetür, die mit Buntglas und Kristallgläsern verziert ist. Dahinter befinden sich eine Küche und eine Toilette, sowie eine Treppe zum Keller und der zweite Ausgang zum Innenhof, wo sich das Gebäude mit einem Hamam befindet. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben Zugang zu den Terrassen und zum Garten mit dem Schwimmbad. 

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit ihren eigenen luxuriösen Schlafzimmern. Dieser Teil des Hauses ist mit Liebe und Licht gefüllt, mit vielen dekorativen Techniken, Elementen, alles für Komfort, für das Leben zum Vergnügen. 
Das Hauptschlafzimmer ist der Diamant der Villa. Ein großer Schlafbereich mit von einem berühmten Künstler bemalten Wänden und einem gemütlichen Kamin mit weichen Sesseln.  Riesige, raumhohe Fenster mit Zugang zu den Terrassen mit Blick auf das endlose Meer. Von der Terrasse aus hat man einen Blick auf den alten Olivenhain, die benachbarten Dörfer und die Zypressen, die die Villa umschließen und ein herrliches Ensemble bilden, das von der Natur geschaffen wurde: das Meer, die Zypressen, der Hain, das Schwimmbad im Hof. 
Hinter den breiten und hohen Türen, die zum Badezimmer führen, befindet sich ein Raum der Entspannung und des Lebensgenusses, eine gusseiserne Badewanne von Devon auf Löwenfüßen, die sich direkt am Fenster befindet, gegenüber dem Duschraum desselben Herstellers, Schränke, Sessel, ein venezianischer Spiegel über dem Waschbecken, handgefertigte Virage-Lampen, die nach exklusiven Entwürfen zusammengebaut wurden, verschiedene schöne Einrichtungsdetails in den Nischen über dem Kleiderschrank, ein Portal aus Steinsäulen und feine Georgette-Vorhänge.  All dies schafft eine Atmosphäre von Luxus und Komfort, in der sich jeder wie ein König oder eine Königin fühlen wird.  
Zweites Schlafzimmer: Es befindet sich in der Mitte der Etage, zwischen dem Hauptschlafzimmer und dem dritten Schlafzimmer. 
Eine Nische für das Kindermädchen, ein Gemälde eines botanischen Gartens, ein luxuriöser Stil aus dem 18. Jahrhundert mit einem Kronleuchter aus Bronze und antiken Papageien, ein verspiegelter Kleiderschrank, ein Schreibtisch am Fenster und ein einzigartig dekoriertes Badezimmer schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Komfort, in der jeder Tag ein Vergnügen ist.
Das dritte Schlafzimmer: ist ein kolonial eingerichteter Raum mit einem großen Bett mit Lederkopfteil und orientalischen Stilelementen. Das Zimmer verfügt außerdem über eine gemütliche Leseecke und ein eigenes Badezimmer, das mit einer Mosaik-Duschkabine und luxuriösen Glasfenstern dem Stil des Schlafzimmers entspricht. 

Die dritte Etage ist ein gemütlicher, loftartiger Raum mit Ledersofas, der für Männerclubtreffen, Poker- und Schachspiele und interessante Gespräche gedacht ist. Dieser Raum verfügt über ein Bett, das durch eine Trennwand mit Bücherregalen unterteilt ist, einen separaten Raum mit einem Kleiderschrank und ein eigenes riesiges Badezimmer in brutalen Farben mit einer Regendusche, die das Licht verändert.