4-Schlafzimmer-Villa Montenegro, Montenegro

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige und exklusive Villa im Bau in Krimovica, Gemeinde Kotor. Diese Villa wird schlüsselfertig gebaut und bietet alle Annehmlichkeiten, die von einer etablierten Luxusvilla erwartet werden.

Das Konzept der Villa zielt auf eine hochwertige funktionale Innenausstattung ab, wobei der Schwerpunkt auf geräumigen Terrassen mit Grünflächen liegt, die nach Südwesten ausgerichtet sind. Dieses Konzept ermöglicht es den Räumen, vom morgendlichen Sonnenaufgang bis zum abendlichen Sonnenuntergang auf offener See Sonnenlicht ausgesetzt zu sein, was rein mediterranes Vergnügen bietet. Die Terrassen sind von Palmen und Grün beschattet, was weiter zum Gefühl von Frieden und Entspannung beiträgt.

Dank des Sonnensystems ist das Genießen der Sonne und des Pools nicht nur für wärmere Zeiträume des Jahres reserviert. An sonnigen Wintertagen können Sie sich auf der geschützten Terrasse Nr. 5 am Pool sonnen und im Pool schwimmen.

Die Lage der Villa in Krimovica liegt an einem nach Südwesten ausgerichteten Hang, wo die Synergie von Klima und Wind aus Lovcen und dem Mittelmeer eine einzigartige Windrose bildet. Der Blick auf das Meer und das offene Meer wird dank der neu errichteten niedrigen Gebäude unweit der Villa nicht verdeckt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtnettofläche von 353 m2. Der beeindruckende Eingang zum Gelände und der Zugang zum Gebäude über Steinstufen vermitteln einen Eindruck, der einer Stadtvilla würdig ist. Die Eingangshalle im Erdgeschoss mit einer 5,70 m hohen Wohnzimmergalerie und einer breiten Treppe zum ersten Stock strahlt eine luxuriöse Atmosphäre aus.

Die Räume sind geräumig dimensioniert, wobei der funktionalen Lösung besondere Aufmerksamkeit geschenkt wird. Das Wohnzimmer mit einer Höhe von 2,95 m hat einen direkten Ausgang zur Terrasse mit Pool (24 m2) und bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Umgebung. Die Küche, das Esszimmer und die Bar sind perfekt miteinander verbunden und bieten Praktikabilität und Attraktivität

Der Verkaufspreis der Villa beträgt € 595.000 ZAHLUNGSMETHODE: 1. Installation, € 150.000 Bei Unterzeichnung des Vertrags / Kopie des Eigentums2. Installation von € 100.000 Nach Abschluss der groben Bauarbeiten3. Installation von € 70.000 Nach der groben Installation von Strom, Wasserversorgung und Abwasser4. Installation von € 70.000 nach Installation von Fenstern und Innenputz5. Installation von € 70.000 nach Installation von Fliesen, Parkett und Lackierung6. Installation von € 70.000 für die Herstellung der Fassade, der Handläufe und der Endmontage elektrischer Anlagen7. Installation von € 65.000 nach der Endmontage der sanitären Einrichtungen und der Übergabe der Villa