Zu verkaufen ist eine schöne Villa im Tivat Bereich, 5 Autominuten vom Flughafen und 10 Autominuten vom Zentrum von Tivat und Porto Montenegro und nur 10 Autominuten von der Altstadt von Kotor entfernt.
Diese Luxusvilla befindet sich auf einem Grundstück von 533 m2, die Gesamtfläche ist 185 m2, und die Nettofläche ist 150 m2, die aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorratsraum, technisches Zimmer, zwei Schlafzimmer, WC, Badezimmer besteht.
Das Grundstück verfügt über zwei Parkplätze sowie einen Pool mit Panoramablick. Das Grundstück ist eingezäunt, bietet Privatsphäre und Sicherheit für den zukünftigen Eigentümer. Die Villa liegt am Meer und bietet einen schönen Blick auf die Bucht und den Tivat Bereich. Der Eingang zur Villa liegt hinten und nähert sich dem Parkplatz von der Autobahn.
Durch die große massive Eichentür gelangen Sie in die zweite Etage der Villa, die aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Die erste auf der linken Seite ist das Bad mit einer separaten Dusche und WC, getrennt durch eine Glastür. Die Kabine ist mit Qualitätskeramik 2.5mm x 1.5m ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Marken wie Villeroy, Bosh und Hansgrohe ausgestattet. Diese Marken dominieren die gesamte Sanitärkeramik. Nach dem Flur befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein großes Zimmer von 20 m2 mit benutzerdefinierten Möbeln, bestehend aus einem großen Bett, einem bodenhohen Kleiderschrank und einem Regal, das als Eitelkeitstisch dient. Das Zimmer bietet einen privaten Balkon mit herrlichem Blick auf die Bucht von Kotor. Gegenüber dem Hauptraum befindet sich ein kleines Schlafzimmer von 14 m2 mit französischem Balkon.
Das Erdgeschoss ist über eine Treppe mit Metall/Glas Geländer und LED-Leuchten zugänglich, die einen visuellen Einfluss erzeugen. Bei der Eingabe im Erdgeschoss gibt es einen technischen Raum mit einem CCTV-Kamera-Kontrollsystem sowie andere technische Kontrollpunkte. In einen großen offenen Raum mit dem Wohnzimmer auf der rechten Seite und dem Esszimmer und Küche auf der linken Seite. Das Wohnzimmer wird von einer Mischung aus traditionellen und modernen Elementen wie Holzbalken und venezianischen Gips dominiert. Das Esszimmer verfügt über einen großen Tisch für 6 Personen, neben dem Esszimmer ist eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten. Auf der Rückseite der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer und das Esszimmer führen auf eine Außenterrasse mit einem Stein BBQ und einem Swimmingpool mit Panoramablick auf das Meer, die einen großen offenen Raum für das Sozialisieren und Entspannen ermöglichen. Alle Fassaden sind mit Natursteinen konfrontiert und mit Grünflächen mit zwei alten Olivenbäumen angelegt.
Ideal für Ferien und Mieten.
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!
