Wohnung 1 Schlafzimmer 57 m² Becici, Montenegro

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des modernen Gebäudes im Bau, das Ende 2024 fertiggestellt sein wird. Das Apartment verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Terrasse mit Meerblick. Das Wohnhaus besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss, fünf Etagen des Wohnbereichs sowie einem befahrbaren Dach. Im Keller befindet sich eine Garage mit 11 Parkplätzen, technischen Räumen und Abstellraum. Im Halbkeller – befindet sich eine Garage mit 97 Parkplätzen für die Mieter. Die Verwaltung des Aufzugs wird von der Consigliere durchgeführt, die auch für die Instandhaltung des Gebäudes im Hinblick auf die Zugangskontrolle zum Gebäude verantwortlich ist, Verwaltung des Bewässerungssystems, Postempfang und Kontrolle der Lüftungskuppeln auf dem Dach des Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich der Gebäudeeingang, gefolgt von einem Kommunikationskern mit einer Treppe, zwei Aufzügen, einem Briefkastenbereich sowie 16 Apartments. Es gibt 17 Wohnungen im ersten, zweiten und dritten Stock im vierten Stock und 13 im fünften Stock, mit insgesamt 91 einem – -Zimmer und 4 zwei – -Zimmerwohnungen ( jeweils zwei im vierten und fünften Stock ). Die meisten Apartments sind identisch, mit dem Unterschied in Form und Oberfläche der Terrasse. Einzimmerwohnungen liegen zwischen 51 und 70 m ², während die beiden – -Zimmerwohnungen zwischen 87 – 102 m ² liegen. Die Apartments sind so organisiert, dass der Flur, das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer Einzeleinheiten sind, während das Schlafzimmer und das Badezimmer getrennt sind. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse. Auf dem Dach befinden sich: ein Swimmingpool mit Terrasse, ein Wellnessbereich, ein Maschinenraum für Poolgeräte, ein Raum für Pumpen und ein Badezimmer mit Duschen. Der Kinderspielplatz befindet sich im Raum zwischen den beiden Lamellen im Erdgeschoss. Umgeben von viel Grün bietet es seinen Mietern ein Gefühl der Privatsphäre. Die meisten Apartments im Gebäude bieten Meerblick. Die längere Lamelle des Grundstücks ist die dominierende, während die kürzere kaskadiert ist. Der Bau der Entwicklung ist in vollem Gange, während die Fertigstellung für 2024 geplant ist. Ausstattung Pool auf dem Dach Fitnessstudio Tiefgarage Spielplatz 24-Stunden-Sicherheits- und Überwachungssystem In Montenegro investieren Montenegro hat sich herausgestellt ein attraktiver Immobilienmarkt, der erstklassige Investoren und Partner anzieht. Es hat einen der niedrigsten Körperschaft-, Personen- und Kapitalgewinnsteuersätze in Europa ( 9% ), niedrige Eintrittsbarrieren für neue Unternehmen und sichere Eigentumsrechte. Es gibt auch eine Steuer von 0 bei Erbschaft oder kostenlosen Überweisungen an unmittelbare Familienmitglieder mit 3% Steuer auf alle anderen Überweisungen. Investitionsvorteile Visa-freies Regime für die Europäische Union und die Euro-Währung Automatischer Status eines vorübergehenden Wohnsitzes für Immobilieninvestoren Niedrige jährliche Grundsteuer ( < 1% des Immobilienwerts ) Mittelmeerklima mit milden Wintern und sonnigen Sommern Strategische geografische Lage Unberührte Natur und wunderschöne Landschaft Große Staatsausgaben für Infrastruktur Niedrige Kriminalitätsrate Beitritt zur Europäischen Union bis 2025 geplant Ziel Budva Der wachsende Lifestyle-Appell der Budva Riviera bietet den perfekten Rahmen. Das ideale Klima, die malerische grüne Küste, historische Städte, maritime Verbindungen und lebendige kulturelle Aktivitäten tragen zur weiteren Identität der Entwicklung bei. Der Yachthafen von Budva, nördlich der Stadtmauer der Altstadt gelegen, positioniert Budva als nautisches Tourismusziel. Luxusyachten dominieren in den Sommermonaten die Liegeplätze im Yachthafen und werden zu einer Basis für das internationale Jet-Set, um diese dynamische Küste zu sammeln und zu genießen. Die Budva Riviera, gekennzeichnet durch ein subtropisches Klima, dramatische Küsten und üppige Landschaften, wird auch von historischen Küstenstädten mit einzigartiger Architektur und großartigen öffentlichen Räumen geprägt. In diesen Straßen, Piazzas, Promenaden und Stränden findet Tag und Nacht ein pulsierendes lokales Leben und eine lebendige Kultur statt. Budva beherbergt endlose Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Nachtleben und kulturelle Ablenkungen. Die Attraktivität der Riviera-Region hat sie zum beliebtesten Reiseziel in Montenegro gemacht.