Übersicht der Bereiche:
Haupthaus: 1.769m2 (inklusive Terrassen und unterirdischer Ebene)
Gästehaus: 297m2 (einschließlich Balkone)
Poolhaus: 126m2
Fläche: 8,413m2
Gesamtzahl der Schlafzimmer: 12
Gesamtzahl der Badezimmer: 11 + 3 Toiletten
Eine Luxusvilla mit mehr als 2.000m2 Wohnfläche, die auf einem großen Landschaftsgrundstück sitzt und perfekt auf einem Hügel oberhalb von Sveti Stefan liegt. Die Grundstücksfläche beträgt 8,413 m2, mit bewaldeten Teil über dem Grundstück und bietet zusätzliche Privatsphäre. Der unabhängige Frischwasserbrunnen befindet sich auf dem Anwesen und bietet unbegrenzte Quelle von frischem Wasser von außergewöhnlicher Qualität.
Ort:
Das Anwesen befindet sich an einem der schönsten, dennoch abgelegenen und unberührten Plätze an der Montenegrin Küste, 1500m von der Luft entfernt von der renommierten Insel Sveti Stefan.
Das Anwesen ist 2 km von der Hauptstraße, 30 km Form Tivat Flughafen. Nahe gelegene attraktive Orte wie Porto Montenegro, Budva, Milocer, Bar, Ada Bojana sind 10-45 Autominuten entfernt.
Eine hewn Steinmauer umgibt das ganze Anwesen. Zwei ferngesteuerte Tore ermöglichen den Eintrag. Das Haupttor empfängt die Besucher durch eine gepflasterte Fahrbahn im tiefsten Teil des Anwesens. Der antike olive Kreisverkehr leitet den Gast zum Parkplatz/ Garage
Struktur:
Großes Haus:
- Haupteintrag
-Cloak Zimmer
- Toilet
-Großes Wohnzimmer mit Terrasse
-Fireplace / Lesesaal und Terrasse
-Wohnzimmer mit Terrasse
-Küche mit Hof und Pergola
- Spielraum
-Guest Wohnzimmer
-3 Hauptsuiten- jedes mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kleiderschrank, Bad und Balkon
-2 Gästesuiten- jeweils mit Schlafzimmer, Bad und Balkon
-SPA Zentrum (inkl. Türkisches Bad, Sauna, Bad, Fitnessraum, Bad und Garderobe)
-4 Auto Garage, Wäscherei, Serverraum und Personalwohnung für 4 Personen im unteren Erdgeschoss
Gästehaus:
- Haupteintrag
- Toilet
- Kitchen
-Wohnzimmer mit Terrasse
-3 Gästeapartments mit Badezimmern und Terrassen/Balkon
- Spielraum
Pool Haus-outdoor Pool Bereich:
-Darstellerbereich
- Toilet
-Cloak Zimmer
-Außenküche mit Kamin und Pizzaofen und Bar
-Pool Terrasse mit Pergola
-Outdoor Infinity Schwimmbad mit Whirlpool und Wasserfall
Die STAFF Wohnung
voll ausgefeilt und ausgestattet, um 2 dauerhaft wohnhafte Menschen und 2 mehr beschäftigt.
Es ist mit Möbeln und Bettwäsche, Küche, Küchengeräten, Geschirr und accessorized.
Infrastruktur
Das Haus ist voll elektrifiziert, mit Alarm und CCTV-Überwachungssystem ausgestattet, alle Innen- und Außenbereiche sind Wi-Fi bedeckt.
Zentralboden Wasserheizung und Kühlung ist in allen Innenbereichen verfügbar, die von Heizpumpen betrieben werden.
Spa Center verfügt über ein unabhängiges HVAC-System
Die Wasserheizung ist ebenfalls zentral.
Die Liste der Innenveredelungsmaterialien und -ausrüstungen umfasst weltweit beste Marken:
Böden und Treppen werden mit italienischen traditionellen Cotto d` Este (IT) Keramikfliesen gefliest
Wände und Böden im türkischen Bad, Bad und Außenpool und Brunnen sind mit Glasmosaikfliesen Bisazza (IT) bedeckt
Alle Sanitärartikel, Armaturen und Möbel sind Villeroy & Boch (GE) und Devon&Devon (IT)
Badezimmerzubehör sind Restauration Hardware (USA)
Alle Badezimmer sind voll ausgestattet mit FRETTE (IT) HOME COLLECTION -Handtücher, Bademäntel und Hausschuhe
Die Wände sind mit antiqued touch (OIKOS (IT) und MURI VENEZIANI (IT) fertiggestellt, teilweise gepolstert
Das SPA Center bietet eine finnische Sauna TYLO (FI)
Ein Türkisches Bad, ein Bad mit Whirlpool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio TECHNOGYM (IT)
Das Soundsystem ist Yamaha- Restio
Beleuchtung ist FLOS (IT)
Alle Innentüren sind individuell in massiver und Furniereiche, importiert aus Slowenien
Alle Fenster sind individuell in massiver Eiche und Doppelglas gemacht. Rollläden im Freien sind in Sibirische Lärche, alle aus Slowenien importiert
Innenausrüstung und -ausrüstung
Die Küchen sind benutzerdefinierte, handgefertigt in massiven und Furniereichen mit komplizierten Schnitzerei, aus Serbien hergestellt und importiert.
Das Top ist in Travertine Stein (aus Italien importiert).
Einrichtung und Dekoration
Benutzerdefinierte Möbel
Alle Einbaumöbel sind individuell gestaltet, um vom Architekten „After Art“, Belgrad, Serbien entworfen und in Serbien von „Keops Engineering“, Belgrad hergestellt zu werden.
LANDWIRTSCHAFT
2500m2 kultivierter botanischer Garten ist ein Produkt eines separaten Landschaftsbauprojekts, das von einem TORO-Reizsystem betrieben wird. Ungefähr 4,650 Pflanzen wurden in Gelände umgesetzt (meist aus der Toskana importiert). Landscaping wurde von Cvetnik (Belgrade (SER) entworfen und entwickelt.
Architektur – Design – Entwicklung
Architektur des Hauses wurde von Dender Architects (Kotor (MNE)- Milan (IT)) entworfen
