Haus 12 Zimmer 2 191 m² Sustas, Montenegro
Sustas, Montenegro
Preis auf Anfrage
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Rooms:12 -
Bathrooms:11 -
Gesamt fläche2 191 m²
Beschreibung
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Bereichsübersicht:
Haupthaus: 1.769 m2 ( einschließlich Terrassen und unterirdischer Ebene )
Gästehaus: 297m2 ( einschließlich Balkone )
Poolhaus: 126m2
Landfläche: 8.413 m2
Gesamtzahl der Schlafzimmer: 12
Gesamtzahl der Badezimmer: 11 + 3 Toiletten
Ein einzigartiges Luxushaus mit mehr als 2.000 m² Wohnfläche auf einem großen angelegten Grundstück, perfekt auf einem Hügel oberhalb von Sveti Stefan gelegen. Die Landfläche beträgt 8.413 m2, wobei ein bewaldeter Teil über dem Landgut liegt und zusätzliche Privatsphäre bietet. Auf dem Anwesen befindet sich ein unabhängiger Süßwasserbrunnen, der eine unbegrenzte Süßwasserquelle von außergewöhnlicher Qualität bietet.
Ort:
Das Anwesen befindet sich an einem der schönsten, aber abgelegensten und unberührten Orte an der montenegrinischen Küste, 1500 m Luft von der prestigeträchtigen Insel Sveti Stefan entfernt.
Das Anwesen liegt 2 km von der Hauptstraße und 30 km vom Flughafen Tivat entfernt. In der Nähe sind attraktive Orte wie Porto Montenegro, Budva, Milocer, Bar und Ada Bojana 10-45 Autominuten entfernt.
Eine gehauene Steinmauer umgibt das gesamte Anwesen. Zwei ferngesteuerte Tore ermöglichen den Eintritt. Das Haupttor begrüßt die Besucher durch eine gepflasterte Auffahrt im untersten Teil des Anwesens. Der alte Oliven-Kreisverkehr führt den Gast zum Parkplatz / zur Garage
Struktur:
Tolles Haus:
-Haupteintrag
-Cloak-Raum
-Toilette
-Großes Wohnzimmer mit Terrasse
-Kamin / Lesesaal und Terrasse
-Esszimmer mit Terrasse
-Küche mit Innenhof und Pergola
-Utility-Raum
-Gastwohnzimmer
-3 Master-Suiten - jeweils mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kleiderschrank, Bad und Balkon
-2 Gästesuiten mit Schlafzimmer, Bad und Balkon
-SPA-Zentrum ( inkl. Türkisches Bad, Sauna, Tauchbecken, Fitnessraum, Bad und Garderobe )
-4 Auto Garage, Wäscherei, Serverraum und Personalwohnung für 4 Personen im unteren Erdgeschoss
Gästehaus:
-Haupteintrag
-Toilette
-Küche
-Wohnzimmer mit Terrasse
-3 Gästewohnungen mit Badezimmern und Terrassen / Balkon
-Utility-Raum
Poolhaus-Außenpoolbereich:
-Duschbereich
-Toilette
-Cloak-Raum
-Außenküche mit Kamin und Pizzaofen und Bar
-Pool Terrasse mit Pergola
-Outdoor Infinity Pool mit Wirbelbereich und Wasserfall
Die PERSONALWohnung
voll ausgestattet und ausgestattet für 2 festangestellte Personen und 2 weitere Beschäftigte.
Es ist mit Möbeln und Bettwäsche, Küche, Küchengeräten, Geschirr und Zubehör ausgestattet.
Infrastruktur
Das Haus ist komplett elektrifiziert, mit Alarm- und Videoüberwachung ausgestattet. Alle Innen- und Außenbereiche sind mit WLAN ausgestattet.
Die Warmwasserbereitung und -kühlung im zentralen Boden ist in allen Innenbereichen mit Heizpumpen ausgestattet.
Das Spa Center verfügt über ein unabhängiges HLK-System
Das Wasserheizsystem ist ebenfalls von zentraler Bedeutung.
Die Liste der Materialien und Geräte für die Innenveredelung umfasst die weltweit besten Marken:
Fußböden und Treppen sind mit italienischen traditionellen Keramikfliesen Cotto d` Este ( IT ) gefliest
Wände und Böden im türkischen Bad, im Tauchbecken sowie im Außenpool und im Brunnen sind mit Glasmosaikfliesen Bisazza ( IT ) bedeckt
Alle Sanitärartikel, Wasserhähne und Möbel sind Villeroy & Boch ( GE ) und Devon & Devon ( IT )
Badzubehör ist Restaurierungshardware ( USA )
Alle Badezimmer sind komplett ausgestattet mit FRETTE ( IT ) HOME COLLECTION - Handtücher, Bademäntel und Hausschuhe
Die Wände sind mit einer antiken Berührung ( OIKOS ( IT ) und MURI VENEZIANI ( IT ) ) versehen, teilweise überzogen
Das SPA-Zentrum beherbergt eine finnische Sauna TYLO ( FI )
Ein Türkisches Bad, ein Tauchbecken mit Whirlpool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio TECHNOGYM ( IT )
Das Soundsystem ist Yamaha-Restio
Die Beleuchtung ist FLOS ( IT )
Alle Innentüren sind kundenspezifisch aus massiver und furnierter Eiche gefertigt und aus Slowenien importiert
Alle Fenster sind speziell aus massiver Eiche und doppelt verglastem Glas gefertigt. Außenjalousien sind in sibirischer Lärche, alle aus Slowenien importiert
Innenveredelungsmaterialien und -ausrüstung
Die Küchen sind kundenspezifisch, handgefertigt aus massiver und furnierter Eiche mit komplizierter Schnitzerei, hergestellt und aus Serbien importiert.
Die Spitze befindet sich aus Travertinstein (, der aus Italien ) importiert wurde.
Furbishing und Dekoration
Maßgeschneiderte Möbel
Alle eingebauten Möbel werden nach Maß angefertigt und vom Architekten “ After Art ”, Belgrad, Serbien, entworfen und in Serbien von “ Keops Engineering ”, Belgrad, hergestellt.
LANDSCAPING
2500 m2 kultivierter Botanischer Garten sind das Produkt eines separaten Landschaftsbauprojekts, das von einem TORO-Bewässerungssystem angetrieben wird. Ungefähr 4.650 Pflanzen wurden in Gelände ( implementiert, das größtenteils aus der Toskana – Italien ) importiert wurde. Landscaping wurde von Cvetnik ( Belgrad ( SER ) entworfen und entwickelt.
Architektur – Design – Entwicklung
Die Architektur des Hauses wurde von Dender Architects ( Kotor ( MNE ) - Mailand ( IT ) ) entworfen
Aktualisiert: 04.10.23
Standort auf der Karte
Sustas, Montenegro
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