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Eine Luxus-moderne Villa zur Miete in Podgorica, bietet High-End-Design, fortschrittliche Smart-Home-Systeme, und geräumige Innen- und Außenwohnbereiche. Villa bietet eine private und komfortable Umgebung mit Premium-Ausrüstung, so dass es ideal für langfristiges Wohnen für Familien, Führungskräfte oder Diplomaten, die eine hohe Standard-Residenz suchen. Die Villa bietet ca. 180 m2 Wohnfläche, ergänzt durch umfangreiche Terrassen, angelegte Außenbereiche und eine private Poolzone. Immobilienübersicht Monatliche Miete: €4.000 Innenbereich: ca. 180 m2 Yard-Bereich: ca. 300 m2 Schlafzimmer: 3 + Büro / Gästezimmer Badezimmer: mehrere Badezimmer + Gästetoilette Garage: 2-Auto Garage mit EV Ladefähigkeit Parkplatz: zusätzliche Parkplätze für bis zu 5 Fahrzeuge Außenbereiche Die Villa verfügt über mehrere Entspannungs- und Unterhaltungszonen im Freien, darunter: Dachterrassen: ca. 100 m2 Gesamt Sonnenterrasse: ca. 70 m2 mit voll ausgestattetem Grill / Grillplatz Poolterrasse: ca. 30 m2 Privatterrasse mit Schlafzimmer: ca. 15 m2 Gartenhof: ca. 300 m2 Gartenterrasse: ca. 20 m2 Landschaftlicher Parkplatz für bis zu 5 Fahrzeuge Zusätzlicher Besucherparkplatz Diese Außenbereiche bieten eine ideale Umgebung für Entspannung, Unterhaltung und Restaurants im Freien. Innenausstattung Layout Erdgeschoss Garage für 2 Fahrzeuge mit EV-Ladevorbereitung und Belüftung / Lagerbereich Technisches Zimmer / Abstellraum Büro oder Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich Voll ausgestattete Küche mit Bosch und LG-Geräte Haupt Flur Gäste WC Erster Stock Master Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool Hallway mit Pool Garderobe und Erfrischungskühlschrank Sauna oder zusätzlichen Büroraum Zwei Kinderzimmer Gemeinschaftsbad Ausstattung & Innenausstattung Die Villa ist voll ausgestattet mit modernen Möbeln, Einbauschränken und High-End-Tech-Systemen, darunter: Voll ausgestattete moderne Küche Einbauschränke in allen Zimmern Badmöbel und hochwertige Sanitärausstattung Hochwertige Innenausstattungen und Materialien Smart Home & Technische Systeme Dolce Villa verfügt über ein komplettes Smart Home-Control-Smart Home-System, das die Verwaltung mehrerer Hausfunktionen ermöglicht: Videoüberwachung und Intercom Fernöffnung von Toren, Garagentoren, Haupteingangstüren und Rollläden Kontrolle der Innen- und Außenbeleuchtung Temperatursteuerung und Überwachung von Kohlenmonoxid, Rauch und Flutsensoren Individuelle Raumheizungsregelung über Fußbodenheizung und Lüfterspulenanlagen Bauqualität & Materialien Die Villa ist mit hochwertigen Bausystemen und Materialien gebaut, darunter: Bekament Fassadensystem mit 10 cm Wärmedämmung Belüftete Fassade mit Fundermax Eingangsverkleidung Premium Bodenbelag: Marazzi und Florim Keramikfliesen Bonitello Tarkett Parkett mit Chevron-Muster im Wohnzimmer Sanitärausstattung: Villeroy & Boch, Hüppe, Hansgrohe Bosch und LG Küchengeräte Heizung und Kühlung mit LG Therma V Wärmepumpe Elektroinstallation für Generatorsicherung vorbereitet Ideal für Diese Luxus-Eigenschaft ist perfekt für: langfristige Familienresidenz Corporate oder diplomatisches Wohnen Luxus-Verleih für Expatriates oder Führungskräfte Mieter suchen Privatsphäre, Sicherheit und Premium-Komfort
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