Übertragen
Русский
Investitionsgrundstück mit Meerblick in Budva.
Wir bieten Ihnen ein Investitionsgrundstück in einer der beliebtesten Gegenden von Budva - Podkoshlyun. Der Standort hat eine ausgezeichnete Lage, Panoramablick auf das Meer und genehmigte Stadtplanung und technische Bedingungen (UTU) für den Bau.
Die Lage ist ideal für die Umsetzung des Projekts von Stadtvillen, Privathäusern oder Touristenwohnungen.
Standort.
Der Standort befindet sich im Wohn- und Touristengebiet von Podkoshlyun, das als einer der attraktivsten Teile von Budva für das ganze Jahr über Wohnen und Investitionen gilt.
Zum Meer - etwa 250 Meter in einer geraden Linie und etwa 550 Meter auf der Straße.
Aufgrund der günstigen Lage und des günstigen Geländes bietet der Ort einen schönen Blick auf das Adriatische Meer, die Altstadt von Budva und die Insel St. Nikolaus.
Standortmerkmale
- Gesamtfläche des Grundstücks: 900 m2
- Gesamtzulässige Bruttobaufläche (BRGP): 1.042 m2
- Das Grundstück besteht aus zwei städtischen Grundstücken.
Bau von zwei getrennten Anlagen erlaubt
- Es gibt bestehende UTUs, die Gebäudeparameter definieren
Zulässige Bauparameter
Stadtgrundstück 1
- Fläche: 313 m2
Maximal zulässige Bruttobaufläche: 268 m2
- Zulässige Etagen: G+P+2 (Boden/untere Etage + erste Etage + zwei überbaute Etagen)
Stadtgrundstück 2
- Grundstücksfläche: 587 m2
Maximal zulässige Bruttobaufläche: 774 m2
- Zulässige Böden: G+P+2+ Dachboden
Infrastruktur und Zugang
Ein weiterer Vorteil der Einrichtung ist der direkte Zugang von der öffentlichen Straße.
Alle notwendigen Stadtkommunikationen werden auf der Website bereitgestellt:
- städtische Wasserversorgung;
- Strom;
- Kanalisation.
Über
Podkoshlyun ist ein Wohn- und Touristengebiet in der erweiterten Stadtzone von Budva, wo die gesamte notwendige Infrastruktur das ganze Jahr über zur Verfügung steht.
In Laufdistanz sind:
- Supermärkte;
- Apotheken;
- Restaurants und Cafés;
- Kindergarten;
- Post;
Andere alltägliche Infrastruktur.
Das Gebiet erfreut sich einer stabilen Nachfrage sowohl bei Anwohnern als auch bei ausländischen Käufern, was die Anlage für weitere Entwicklungen und Investitionen attraktiv macht.
Schreiben Sie im Telegram
