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Grundstück mit Grundstück zum Verkauf – Kavač, Tivat, 3,626 m2 Eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit einem genehmigten Projekt und Baugenehmigung in Kavač, Tivat zu erwerben — eine der privatsten und malerischen Standorte mit Blick auf Tivat Bay.
Die Grundstücksgröße beträgt 3,626 m2 und umfasst ein voll entwickeltes Konzept für eine Luxusvilla von 637 m2, mit der zusätzlichen Möglichkeit, ein Gästehaus (133 m2, 2 Schlafzimmer) zu bauen - bereits im Projekt genehmigt.
Schlüsselbegriff Hauptvilla: 637 m2 Grundstück: 3.626 m2 4 Schlafzimmer + separates Service-Apartment Möglichkeit zur Pension (133 m2)
Einzigartige Eigenschaften Privater Pinienwald auf dem Grundstück Panorama, unverbauter Meerblick ≠ und abgegrenzte Umgebung natürliches Mikroklima (Sea + Kieferluft)
Villa Layout (Projekt)
Erdgeschoss:
offenes Wohnzimmer und Küche Kamin 6-Meter Deckenhöhe Büro Gästezimmer mit Bad begehbarer Kleiderschrank Speisekammer Fitnessstudio Sauna Gästezimmer WC
Erste Etage:
Hauptschlafzimmer mit Designerbad begehbarer Kleiderschrank Bibliothek Balkon 2 weitere Schlafzimmer mit Kleiderschränken Gemeinschaftsbad
Basis:
Lagerräume Technische Zimmer (Poolausstattung) Wäscherei separate Studiowohnung mit privatem Eingang
Zusätzliches Feature Baumhaus (15 m2) mit Terrasse Potenzial für die Schaffung eines privaten Abenteuerparks (Brücken, Zip-lines)
Infrastruktur Baugenehmigung erhalten alle geleisteten Zahlungen Strom- und Zentralwasserversorgung neue Zufahrtsstraße Straßenbeleuchtung Möglichkeit des faseroptischen Internets
Kavač, Tivat:
erhöhte Position über dem Flughafen Tivat Panoramablick auf die Bucht ruhige natürliche Umgebung einfacher Zugang zu Tivat und Kotor
Ein vollständig vorbereitetes Entwicklungsprojekt mit Genehmigung, Infrastruktur und einzigartiger Natur – ideal für eine private Luxusvilla oder High-End-Investitionen.
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