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Grundstück 3 626 m² Kavac, Montenegro

Kavac, Montenegro
$1,15M
$318/m²
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ID: 3801132
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 677
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Letzte Aktualisierung: 06.06.26

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Kotor
  • Dorf
    Kavac

Beschreibung

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Grundstück mit Grundstück zum Verkauf – Kavač, Tivat, 3,626 m2
Eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit einem genehmigten Projekt und Baugenehmigung in Kavač, Tivat zu erwerben — eine der privatsten und malerischen Standorte mit Blick auf Tivat Bay. Die Grundstücksgröße beträgt 3,626 m2 und umfasst ein voll entwickeltes Konzept für eine Luxusvilla von 637 m2, mit der zusätzlichen Möglichkeit, ein Gästehaus (133 m2, 2 Schlafzimmer) zu bauen - bereits im Projekt genehmigt. Schlüsselbegriff
Hauptvilla: 637 m2
Grundstück: 3.626 m2
4 Schlafzimmer + separates Service-Apartment
Möglichkeit zur Pension (133 m2) Einzigartige Eigenschaften
Privater Pinienwald auf dem Grundstück
Panorama, unverbauter Meerblick
≠ und abgegrenzte Umgebung
natürliches Mikroklima (Sea + Kieferluft) Villa Layout (Projekt) Erdgeschoss: offenes Wohnzimmer und Küche
Kamin
6-Meter Deckenhöhe
Büro
Gästezimmer mit Bad
begehbarer Kleiderschrank
Speisekammer
Fitnessstudio
Sauna
Gästezimmer WC Erste Etage: Hauptschlafzimmer mit Designerbad
begehbarer Kleiderschrank
Bibliothek Balkon
2 weitere Schlafzimmer mit Kleiderschränken
Gemeinschaftsbad Basis: Lagerräume
Technische Zimmer (Poolausstattung)
Wäscherei
separate Studiowohnung mit privatem Eingang Zusätzliches Feature
Baumhaus (15 m2) mit Terrasse
Potenzial für die Schaffung eines privaten Abenteuerparks (Brücken, Zip-lines) Infrastruktur
Baugenehmigung erhalten
alle geleisteten Zahlungen
Strom- und Zentralwasserversorgung
neue Zufahrtsstraße
Straßenbeleuchtung
Möglichkeit des faseroptischen Internets

Kavač, Tivat: erhöhte Position über dem Flughafen Tivat
Panoramablick auf die Bucht
ruhige natürliche Umgebung
einfacher Zugang zu Tivat und Kotor

Ein vollständig vorbereitetes Entwicklungsprojekt mit Genehmigung, Infrastruktur und einzigartiger Natur – ideal für eine private Luxusvilla oder High-End-Investitionen.

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