Grundstück Spuz, Montenegro

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück von 3.660 m2 in Spuž, Gemeinde Danilovgrad, in einer äußerst belebten und strategisch attraktiven Lage. Das Grundstück befindet sich entlang der Hauptstraße, nur 100 Meter vom Kreisverkehr in Spuž entfernt, mit gesichertem Zugang von einer Nebenstraße, die eine ausgezeichnete Logistik und Funktionalität ermöglicht. Das Paket ist flach, regelmäßig rechteckig und komplett eben, mit bestehenden Stadtplanung und technischen Bedingungen und einer Baugenehmigung für eine Struktur mit P+1 Etagen. Der Belegungsindex beträgt 0,7, was eine signifikante Entwicklung ermöglicht. Das Grundstück verfügt über Anschlüsse für Strom und Wasser, und alle Unterlagen sind in Ordnung und kostenlos. Dank seiner Standort- und Stadtparameter ist das Grundstück extrem geeignet für:– den Bau von Hangars und Lagerstätten– Geschäfts- und Gewerbeeinrichtungen– Mischnutzungsentwicklung Die Entfernung von Podgorica beträgt nur 15 km, was den Investitionswert dieser Immobilie weiter erhöht.