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Grundstück Zabljak, Montenegro

Zabljak, Montenegro
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ID: 3687657
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 27.11.25

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Žabljak
  • Stadt
    Zabljak

Beschreibung

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Zum Verkauf ist ein ausgezeichnetes Grundstück in Zabljak, befindet sich in der Zone des individuellen Wohnbaus von DUP "Tmajevci i Meždo", nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Strom- und Wasserversorgung sind bereits am Standort angeschlossen, was den Baubeginn erheblich vereinfacht. Baumöglichkeiten Die Website ist offiziell erlaubt, ein Wohnhaus, eine touristische Villa oder einen Gastkomplex zu bauen, vollständig mit den Regeln des Urbanismus für diese Zone. Es ist erlaubt zu bauen: • Maximale Gesamtfläche der Anlage: bis zu 500 m2 BRGP. • Maximale Baufläche auf Land: bis zu 500 m2. • Boden: erste Ebene (Erd), erste Etage, Dachboden. • Zusätzlich können Sie Suterene machen, und wenn es für eine Garage oder ein technisches Zimmer verwendet wird, ist es nicht im gesamten Bereich enthalten. • Zusatzobjekte sind erlaubt: Garage, technisches Zimmer, Abstellraum. Architekturanforderungen Das Projekt sollte dem Stil von Zabljak entsprechen: • Giebel Hochdach; • Verwendung von Holz und Stein; • natürliche Lichtpalette der Fassade; • Große Panoramafenster sind erlaubt. Infrastruktur • Elektrizität ist Konnektivität. • Wasser ist verbunden. • Verbindung zur Kanalisation ist erlaubt. • Sie können Parkplatz auf der Website arrangieren. Vorteile des Standorts Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden von Zabljak - eine ruhige natürliche Gegend neben Wohngebäuden und touristischen Villen. Zum Stadtzentrum - nur 2 Minuten mit dem Auto, wo es Supermärkte, Restaurants, Banken und alle notwendigen Infrastruktur. Zabljak ist die Hauptstadt des Wintertourismus in Montenegro, eine Siedlung auf einer Höhe von ca. 1.450 m über dem Meeresspiegel, in der Nähe des Durmitor Nationalparks und beliebte Attraktionen: • Savin Kuk Ski Das Zentrum ist ca. 5-6 km. • Der Schwarze See ist ca. 4,5 km. • Der Beginn der Wanderwege ist 4-6 Minuten Fahrt. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines privaten Hauses in den Bergen und die Schaffung einer Premium-Villa für die tägliche Miete, angesichts der extrem hohen touristischen Fluss in der Winter-und Sommersaison.

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