Grundstück Rose, Montenegro
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Immobilien, Montenegro
Das zum Verkauf stehende bebaute Grundstück in der einzigartigen Lage Rose auf der Halbinsel Luštica in der Gemeinde Herceg Novi stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 61.033 m² bietet ein enormes Entwicklungspotenzial, von denen 55.000 m² bebaut sind und über gültige städtebauliche und technische Bedingungen (UTU) verfügen. Eine Genehmigung für vorbereitende Arbeiten wurde bereits eingeholt, und der oberste staatliche Architekt hat den Konzeptentwurf für den Bau von Einrichtungen mit hohem Standard genehmigt, darunter Villen und ein 4- oder 5-Sterne-Hotel.
Das Grundstück hat eine Bruttobaufläche (GCA) von 32.516 m², mit dem zusätzlichen Vorteil der Befreiung von Versorgungsgebühren für die Baugenehmigung, da die geplanten Projekte als von höherem staatlichem Interesse angesehen werden. Unterhalb des Grundstücks, in Richtung Meer, befindet sich ein Streifen Staatsland, der für mindestens 30 Jahre gepachtet werden kann, was die Attraktivität dieses Standorts weiter steigert.
Dieses Land bietet nicht nur ein fantastisches Potenzial für die Entwicklung eines luxuriösen Touristenkomplexes, sondern auch die Möglichkeit, an einem der schönsten Punkte der Adria ein exklusives Reiseziel zu schaffen. Eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, strategischer Lage und urbaner Bereitschaft macht dieses Angebot auf dem montenegrinischen Immobilienmarkt einzigartig.
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