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Immobilien, Montenegro
Urbanisiertes Land zum Verkauf in der einzigartigen Lage von Rose, auf der Halbinsel Luštica, Gemeinde Herceg Novi, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 61.033 m2 bietet ein enormes Entwicklungspotenzial, von dem 55.000 m2 urbanisiert sind und gültige stadttechnische Bedingungen (UTU) aufweisen. Eine Genehmigung für vorbereitende Arbeiten wurde bereits erhalten, und der Chefarchitekt des Staates hat den konzeptionellen Entwurf für den Bau von hochwertigen Einrichtungen, einschließlich Villen und einem 4- oder 5-Sterne-Hotel, genehmigt.
Das Grundstück hat eine Bruttobaufläche von 32.516 m2, mit dem zusätzlichen Vorteil der Befreiung von den Versorgungsgebühren für die Baugenehmigung, da die geplanten Projekte als von höherem staatlichem Interesse angesehen werden. Unterhalb des Grundstücks, in Richtung Meer, befindet sich ein Streifen Staatsland, der für mindestens 30 Jahre gepachtet werden kann, was die Attraktivität dieses Standorts weiter erhöht.
Dieses Land bietet nicht nur fantastisches Potenzial für die Entwicklung eines Luxus-Touristenkomplexes, sondern auch die Möglichkeit, ein exklusives Ziel an einem der schönsten Punkte der Adria zu schaffen. Eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, strategischer Lage und urbaner Bereitschaft macht dieses Angebot einzigartig auf dem montenegrinischen Immobilienmarkt.
