Grundstück Lustica, Montenegro

Montenegro, Lustica

$16,79M

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ID: 3284529

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Letzte Aktualisierung: 18.12.25

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Herceg Novi
Stadt

Lustica

Objekteigenschaften

Exterior details

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Immobilien, Montenegro

Urbanisiertes Grundstück zum Verkauf in der einzigartigen Lage von Rose, auf der Halbinsel Luštica, Gemeinde Herceg Novi, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 61,033 m2 bietet ein enormes Entwicklungspotenzial, von dem 55.000 m2 urbanisiert ist und gültige städtebauliche Bedingungen (UTU). Es wurde bereits eine Genehmigung für vorbereitende Arbeiten erhalten, und der Chefstaatsarchitekt hat das konzeptionelle Design für den Bau von hochwertigen Anlagen, einschließlich Villen und einem 4- oder 5-Sterne-Hotel genehmigt.

Das Grundstück verfügt über eine Bruttobaufläche (GCA) von 32,516 m2, mit dem zusätzlichen Vorteil der Freistellung von Versorgungsgebühren für die Baugenehmigung, da die geplanten Projekte von höherem Staatsinteresse betrachtet werden. Unterhalb des Grundstücks, in Richtung Meer, gibt es einen Streifen von staatlichen Grundstücken, die für mindestens 30 Jahre gemietet werden können, um die Berufung dieses Standortes weiter zu verbessern.

Dieses Land bietet nicht nur fantastisches Potenzial für die Entwicklung eines luxuriösen touristischen Komplexes, sondern auch die Möglichkeit, ein exklusives Ziel an einem der schönsten Punkte der Adria zu schaffen. Eine perfekte Kombination aus Naturschönheit, strategischer Lage und urbaner Bereitschaft macht dieses Angebot einzigartig im Montenegrin Immobilienmarkt.