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Grundstück Budva, Montenegro

Budva, Montenegro
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ID: 3261806
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 24.10.24

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Budva
  • Stadt
    Budva

Beschreibung

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ThislandplotforresidentialhousingconstructionislocatedinthecenteroftheancientMontenegrinvillageofPodostrog,oneandahalfkilometersfromthecenterofBudva.ApanoramicviewofBudva,theOldTown,St.Stephen'sIsland,andtheseaopensupfromanypointonthesite.ThelowerborderofthevillagegentlytransitionsintothesuburbofBudva.Agreatplaceforarelaxingholidayandapeacefullife.
​Thetotalareaoftheplotis41,415sq.m
Theplotishosttocascadingterrain.Thevegetationonthesitemainlyincludesoakgrovesandevergreenshrubs,creatingauniquemicroclimate.Adeepmountainstreamrunsalongthesoutheasternborderofthesite.Newlyconstructedasphaltroadwindsthroughthesite.Accordingtoexistingurbanplans,theBudvabypassroad,whichiscurrentlyunderdevelopment,isadjacenttothelowerpartofthesite.​
TheplotisownedbyaMontenegrincompany.Noencumbrancesexist.Individualparcelsaleispossiblewithoutviolatingtheintegrityandautonomyoftheremainingplotparcels.InordertooptimizeBesteuerung wird der Verkauf des Unternehmens in Betracht gezogen.​
Städtische Indikatoren​
Das Grundstück ist in 41 städtische Parzellen unterteilt, die im State Location Studio (detaillierter Stadtplan) „Podostrog“ enthalten sind.
Zweck des Grundstücks – Wohnbau
Belegungskoeffizient: 0,2
Gebäudedichtekoeffizient: 0,6
Maximale Anzahl der Stockwerke: 3 Stockwerke
Gesamtbaufläche: bis zu 21.691 m²​
Entfernung von der Küste – 2 km
Entfernung zur Stadt Budva – 1,5 km
Durchschnittliche Höhe über dem Meeresspiegel – 200 m

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