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Grundstück Budva, Montenegro

Montenegro, Budva
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Grundstück Budva, Montenegro
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ID: 3261806
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 24.10.24

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Budva
  • Stadt
    Budva
  • Adresse
    Svatovska

Beschreibung

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Dieses Grundstück für Wohnhausbau befindet sich im Zentrum des alten Montenegrin Dorfes Podostrog, ein und ein halbes Kilometer vom Zentrum von Budva. Ein Panoramablick auf Budva, die Altstadt, St. Stephen's Island, und das Meer öffnet sich von jedem Punkt auf dem Gelände. Die untere Grenze des Dorfes geht sanft in den Vorort Budva über. Ein großartiger Ort für einen erholsamen Urlaub und ein friedliches Leben.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 41,415 qm. m
Das Grundstück ist Gastgeber zu kaskadieren Gelände. Die Vegetation auf dem Gelände umfasst vor allem Eichenhaine und immergrüne Sträucher, wodurch ein einzigartiges Mikroklima. Ein tiefer Bergstrom verläuft entlang der südöstlichen Grenze des Geländes. Neu gebaute Asphaltstraße windet sich durch den Standort. Nach den bestehenden Stadtplänen ist die Budva-Bypass-Straße, die derzeit in der Entwicklung ist, an den unteren Teil des Geländes angrenzend.
Das Grundstück befindet sich im Besitz einer Montenegrin Firma. Es gibt keine Umstände. Ein individueller Paketverkauf ist möglich, ohne die Integrität und Autonomie der übrigen Pakete zu verletzen. Um die Besteuerung zu optimieren, wird der Verkauf des Unternehmens berücksichtigt.
Stadtindikatoren
Das Grundstück ist in 41 städtische Pakete unterteilt, die im State Location Studio (detailed urban plan) "Podostrog" enthalten sind.
Zweck des Grundstücks - Wohnhausbau
Belegungskoeffizient: 0,2%
Baudichtekoeffizient: 0,6
Maximale Anzahl Etagen: 3 Etagen
Gesamtbaufläche: bis 21,691 m2
Entfernung von der Küste - 2 km
Entfernung zur Stadt Budva - 1,5 km
Durchschnittliche Höhe über dem Meeresspiegel - 200 m

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