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Zum Verkauf steht ein einzigartiges Investitionsprojekt in der Gemeinde Budva, im Dorf Lapčići.
Es befindet sich in einer attraktiven Lage, die Budva mit der Schwarzmeerküste verbindet und eine hervorragende Gelegenheit bietet, Tourismus, Wohn- und Geschäftsaktivitäten zu kombinieren.
Das Projekt umfasst:
Es bietet Investoren eine seltene Kombination aus Ruhe, Raum und Zugänglichkeit.
Die Wohnanlage umfasst eine Fläche von 2.200 m2 brutto und 1.800 m2 netto und umfasst:
Das Hotelgebäude verfügt über 2 Etagen sowie einen Keller und einen Dachboden und umfasst eine Fläche von 522 m2. Es wurde 2017 gebaut. Zusätzliche Geschäftsräume haben eine Fläche von 147 m2, 114 m2, 322 m2 und 349 m2.
Es gibt keine Belastungen oder Einschränkungen auf dem 932 m2 großen Grundstück, was durch die Baugenehmigung bestätigt wird. Für die eventuelle Legalisierung der verbleibenden Objekte wird ein Antrag gemäß den geltenden Gesetzen Montenegros gestellt.
Der Komplex liegt strategisch günstig auf etwa 600 Meter über dem Meeresspiegel und ist nur 8 km von Budva entfernt und bietet einen Panoramablick auf die Riviera von Budva, saubere Luft, Ruhe und unberührte Natur, während er in unmittelbarer Nähe zum Meer, der Stadt und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten liegt.
Der Veranstaltungsraum und die Café-Bar sind ideal für Konferenzen, Seminare und Geschäftstreffen, und sorgfältig ausgewählte natürliche Materialien und praktisches Design schaffen ein Gefühl von Luxus und Funktionalität.
Die Tankstelle befindet sich in der Nähe der Hauptstraße Budva – Podgorica, in einer strategischen Lage zwischen Budva und Cetinje, mit intensivem Verkehr, einschließlich Touristenverkehr, der einen ständigen Zustrom von Kunden gewährleistet.
Die Infrastruktur der Pumpe umfasst die Anlage selbst (448 m2), eine Geschäftsfläche (127 m2), eine Erweiterung (35 m2) und das entsprechende Grundstück (2.675 m2).
Dieses Projekt stellt aufgrund seiner strategischen Lage an der Adriaküste, einer sich entwickelnden Tourismusbranche, der Attraktivität für ausländische Investoren, der natürlichen Schönheit und der Vielfalt der Umgebung, einschließlich Bergen, Seen und 5 Nationalparks, sowie des wachsenden Immobilienmarktes mit einer großen Nachfrage nach Luxus-, Tourismus- und Wohnimmobilien eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar.
Die strategische Lage in der Nähe der Hauptstraße macht dieses Projekt ideal für kurze Aufenthalte und lange Geschäftsreisen, während der Panoramablick, die saubere Luft und die Ruhe die Lage äußerst attraktiv machen.
Der Preis der Wohnanlage beträgt 3.250 000 €, die Tankstelle 3.30 000 €.
