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Zu verkaufen: Gewerbefläche von 41,77 m2 in einem neuen Wohn- und Geschäftsgebäude – Budva, Adok.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Dieses Gebäude bietet modernes Design und Funktionalität, ideal für ein komfortables Familienleben oder eine intelligente Investition.
Die Lage ist hervorragend - in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten, die eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ruhiger Umgebung bieten.
Das Gebäude besteht aus zwei unterirdischen Ebenen, einem Erdgeschoss, drei Stockwerken und einem Penthouse (2B+G+3F+PH).
Baufertigstellung und Einzug sind für den Sommer 2025 geplant.
Verfügbare Einheiten umfassen Ein-Zimmer-Wohnungen von 35 m2 bis 52 m2, Zwei-Zimmer-Wohnungen von 97 m2 bis 115 m2 und Luxus-Penthäuser von 116 m2 bis 180 m2. Gewerbeflächen von 23 m2 bis 42 m2 stehen ebenfalls zur Verfügung, ideal für verschiedene Geschäftsaktivitäten. Der Investor bietet flexible Zahlungspläne und steuerliche Anreize.
Käufer sind von der 3% Grunderwerbssteuer befreit.
Garagenplätze stehen zur Verfügung: auf der Ebene -2 für 21.000 € und auf der Ebene -1 für 23.000 €.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Landschaftsgestaltung gelegt - eine geräumige Grünfläche mit Parkplatz befindet sich auf der Südostseite, während auf der Nordwestseite die Bewohner einen bestehenden grünen Platz genießen können, der im Rahmen des Projekts weiter ausgebaut wird. Diese Zonen tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei und gewährleisten die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer natürlichen Umgebung.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, um im Herzen von Budva zu leben oder zu investieren, mit zahlreichen Vorteilen und hochwertiger Konstruktion. Flexible Zahlungsbedingungen und eine Vielzahl von Wohn- und Gewerbeeinheiten ermöglichen es jedem Käufer, seinen perfekten Platz zu finden.
