Gewerbefläche 1 372 m² Warnen, Litauen

ANALOG FÜR DIE INVESTITION IM MITTEL - RAUM FÜR GROSSE PROJEKTE UND WICHTIGE RÜCKKEHR! --- Ein solides Gebäude von 1372,65 qm wird in Varėna verkauft - ein Objekt mit einem klaren Potenzial, sich in ein profitables Investitionsprojekt zu verwandeln. Es ist nicht nur ein Gebäude, es ist eine Plattform für Unternehmen, die an Wohn-, Geschäfts- oder soziale Aktivitäten angepasst werden kann. Die Objekte solchen Denkens und konstruktiver Flexibilität in regionalen Städten sind sehr selten. Das dreistöckige Gebäude mit Keller zeichnet sich durch eine rationale Architektur und universelle Gestaltung aus, die es ermöglicht, Projekte verschiedener Dimensionen umzusetzen: von Multi-Apartment oder Loft-Komplex bis hin zu Pflege, Pflege oder Unterkunft. Während des Wiederaufbaus können Sie das Gebiet optimieren und das Investitionspotenzial maximieren. Dies ist ein Objekt, das Ihnen erlaubt, strategisch zu denken, nicht über eine Transaktion, sondern über ein Projekt, das Einkommen für viele Jahre generieren kann. --- ENDGÜLTIGE SZENARIEN DES PROJEKTS Dieses Objekt ermöglicht die Realisierung unterschiedlicher Geschäftsmodelle je nach Strategie des Investors: * Entwicklung eines Apartmenthauses * Loft oder Studie Typ Wohnprojekt * Seniorenwohnheim oder Pflegeheim * Unterkunft oder Mietprojekt * Community oder Service Center * Gemischtes Zweckprojekt --- FUNKTIONIERUNG - WENIGER GRENZEN, MEHR MÖGLICHKEITEN! * Die Gebäudeplanung ist so konzipiert, dass sie sich leicht an das gewählte Geschäftsmodell anpassen lässt. * Die Anzahl der Strukturen ermöglicht Flexibilität bei der Gestaltung der Räumlichkeiten, die Optimierung der Anzahl der Wohnungen oder Räume und die Anpassung des Gebäudes an verschiedene Szenarien. * ERSTER NAME eine geräumige Halle und eine große Halle, die für Veranstaltungen, Konferenzen, Gemeinschaftsaktivitäten oder andere kommerzielle Veranstaltungen genutzt werden kann. * ZWEITE UND DRITTE GEETS, die derzeit Wohnungen gebildet haben, aber das Layout kann leicht an die Bedürfnisse des Projekts angepasst werden. * Das gesamte Gebäude ist mit einem Keller mit technischen und Hilfseinrichtungen ausgestattet, die für Sport, Lagerung oder zusätzliche Dienstleistungen angepasst werden können. * Es ist eine Struktur, die es ermöglicht, sich nicht an das Gebäude anzupassen, sondern das Gebäude an das Geschäft anzupassen. --- LAGE UND UMWELT - LAGE, ERHÖHUNG DES INVESTITIONSPOTENTIALS! * Das Gebäude befindet sich am Rand eines Grundstücks, das an die Waldmasse grenzt. * Ein solcher Standort bietet einen Mehrwert für das Projekt sowohl für Wohn- als auch für Freizeitzwecke. * Komfortabler Zugang zum Grundstück über Asphaltstraße. * Das Gebäude ist mit einem asphaltierten Parkplatz ausgestattet, der Bewohnern oder Kunden eine sofortige Infrastruktur ermöglicht. * Dies ist ein Ort, an dem Sie ein Projekt mit einem klaren Konzept erstellen können, nicht nur Quadrate füllen. --- MITTEILUNG * Strom - Input * Heizung - lokal * Wasserversorgung - urban * Kanalisation - urban * Bestehende Engineering-Netzwerke ermöglichen den Start des Projekts ohne komplexe zusätzliche Investitionen in die Basisinfrastruktur. --- GRUNDSÄTZE FÜR DIE INVESTITION * Rationales Gebäudedesign - optimale Breite und klare Struktur * Einfach zu transformieren Layout * Universalanwendung für verschiedene Projekte * Hohe Decken - ca. 3 Meter * Strategische Lage in der Natur * Hoher Return on Investment (ROI) --- WAS IST DAS ZIEL? Nicht für jemanden, der eine Wohnung sucht. Kein Mann, der Angst vor der Skala hat. Das Objekt ist für einen Investor, der Zahlen, Chancen und langfristigen Wert sieht. Wenn das Projekt richtig gemacht wird, ist es keine Kosten, es ist eine Kapitalerhöhung. --- Der Mehrwert entsteht durch die Möglichkeit, in der Nähe befindliche mechanische Werkstätten gemeinsam zu erwerben, die zu einem separaten Projekt werden oder das bestehende Konzept erweitern können, beispielsweise durch die Schaffung eines Komplexes moderner Lofts oder gemischter Anwendungen. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für weitere Informationen oder eine Prüfung des Themas lade ich Sie ein, uns heute zu kontaktieren. Ich werde schnell alle notwendigen Informationen zur Verfügung stellen, wichtige Fragen beantworten und einen günstigen Zeitpunkt für Ihre Inspektion vereinbaren. Ich arbeite so, dass der gesamte Prozess reibungslos, sicher und von maximalem Nutzen ist Für Sie, vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss der Transaktion. Wenn Sie erwägen, Immobilien zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten - ich werde eine echte Marktsituation, eine klare Strategie und konkrete Schritte vorstellen, um das beste Ergebnis zu erzielen, werde ich mich um den gesamten Prozess vom Anfang bis zum Abschluss der Transaktion kümmern. Wenn dieses Objekt nicht funktioniert hat, lohnt es sich, in Kontakt zu treten. Ich habe oft Vorschläge, die noch nicht öffentlich verfügbar sind, oder ich kann schnell Optionen genau nach Ihren Kriterien auswählen. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- LUK BAGDJUS Immobilienmakler Tel. E-Mail: Sie finden die neuesten CAPITAL Immobilienanzeigen auf unserer Website www.capital.lt. Bitte besuchen!