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Vielversprechende Investitionsimmobilien in Āgenskalns – Zwei Apartmentgebäude mit großem Grundstück
Gesamtbaufläche: 2.837 m2
Nutzfläche insgesamt: 2.492 m2
Landfläche: 2.594 m2 (geschlossenes Gebiet)
REALAT bietet eine hochprofitable Immobilie in einem der begehrtesten und sich schnell entwickelnden Viertel von Riga - Āgenskalns - zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus zwei Wohngebäuden, in denen derzeit 95% der Wohnungen vermietet sind, was einen sofortigen und stabilen Cashflow ermöglicht.
Zusammensetzung:
Mauerwerksgebäude (Nutzfläche 1.829 m2): Besteht aus einem Halbkeller, 4 oberirdischen Etagen und einem Dachboden. Das Gebäude hat zwei Treppen.
Holzgebäude (Nutzfläche 663 m2): Besteht aus einem Halbkeller, 2 oberirdischen Etagen und einem Dachboden. Zwei Treppen mit bequemem Eingang vom Innenhof.
Territory & Extras: Ein geräumiger und geschlossener Innenhof mit Fahrzeugzugang von der ruhigen Talsu Street. Ziegel Lagerhallen für die Bewohner sind entlang des Umfangs des Hofes gebaut.
Utilities & Technical Lösungen:
Beide Gebäude sind an die zentralen städtischen Wasser- und Abwassersysteme angeschlossen. Heizungslösungen variieren je nach Wohnung: einzelne Gasheizkessel (in beiden Gebäuden), elektrische Heizkörper und Holzöfen werden verwendet.
Standort und Infrastruktur:
Eine der besten Lagen in Āgenskalns – eine ruhige, ruhige Straße mit wenig Verkehr. Nur 3 Gehminuten entfernt finden Sie einen Maxima-Supermarkt, Paketschränke und eine Apotheke. Etwas weiter unten befindet sich der renommierte Āgenskalns Markt, der eine breite Palette von Dienstleistungen und Gastronomie bietet. Die Nachbarschaft verfügt über zahlreiche gemütliche Cafés und grüne Parks für gemütliche Spaziergänge.
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Etagenzahl
5
Stockwerk
5
Anzahl der Zimmer
73
Gesamt fläche
2 837 m²
Standort auf der Karte
Lettland, Riga
Ausbildung
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Finanzen
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
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