Modern Industrial-Warehouse Spaces zu vermieten in Riga, Ramulu Street 29
Wir bieten ein neu gebautes Industrie-Gebäude-Gebäude in Riga, Ramulu Street 29, mit einer Gesamtfläche von 1.788.21 m2. Das Gebäude besteht aus drei Blöcken, die entweder ganz oder teilweise gemietet werden können.
Block 1
1. Stock: Industrie-Gehäuseraum (461.75 m2), Korridor (5.11 m2), Duschraum (2.1 m2), zwei Toiletten, von denen eine für Personen mit eingeschränkter Mobilität (9.34 m2), Treppe (16.42 m2), Kesselraum (30.06 m2) angepasst ist.
2. Stock: Bürofläche (48.79 m2).
Gesamtfläche: 573.57 m2.
Block 2
1. Stock: Industrie-Gehäuseraum (566.24 m2), Korridor (5.11 m2), Duschraum (2.1 m2), zwei Toiletten, von denen eine für Personen mit eingeschränkter Mobilität (9.34 m2), Treppe (16.42 m2), Bürofläche (30.06 m2) angepasst ist.
2. Stock: Bürofläche (48.79 m2).
Gesamtfläche: 678.06 m2.
Block 3
1. Stock: Industrie-Gehäuseraum (536.58 m2), zwei Toiletten, von denen eine für Personen mit eingeschränkter Mobilität (9.34 m2) angepasst ist.
Gesamtfläche: 545,92 m2.
Technische Daten:
Metallrahmen und Isolierung: Sandwichplatten (120 mm), zusätzliche Isolierung des Daches und der Wände, Gesamtisolierstärke – 230 mm, hohe Energieeffizienz.
Deckenhöhe: in den Industrieanlagen – 9,6 m, zu den Trussen – 8,5 m, zum Kamm – 10,4 m.
Tore: Hormann (Breite 3,5 m, Höhe 4,5 m).
Boden: polierter, verstärkter Beton (200 mm dick, verstärkt mit 12 mm Stahl in zwei Schichten), maximale Belastung – 8 Tonnen pro m2.
Heizung: Gasheizung mit zwei Buderus Logamax Kesseln (Gesamtkapazität 300 kW), alternativ – Pelletkessel.
Lüftung: Versorgungs- und Abluftsystem mit Wärmerückgewinnung.
Solarkraftwerk: 54 kW/h.
Gebiet: gepflastert mit 80 mm Pflastersteinen, um die Bewegung von schweren Lastwagen zu gewährleisten. Ausgestattet mit 40 Parkplätzen für Autos und Minibusse.
Wartung und Betrieb:
Alle Gebäudetechnik-Systeme werden vom Vermieter aufrecht erhalten und in Betrieb gehalten, außer in Fällen, in denen der Mieter durch den Mieter Schaden verursacht wird. Die Instandhaltung des Territoriums und die Sicherheit des Gebäudes sind die Verantwortung des Mieters.
Verfügbarkeit und Mietbedingungen:
Das Gebäude wird bis Juli 2024 zur Belegung bereit sein. Mindestfrist von 3 Jahren können Mietverträge unterzeichnet werden. Mietpreis: 6,5 EUR/m2 pro Monat (ohne MwSt.). Zusätzliche Kosten: Zahlung für Strom, Wasser, Abwasser und Gasverbrauch nach Zählern.
Ideal für Unternehmen, die moderne und energieeffiziente Räume für Produktion oder Lagerung benötigen!
