Gewerbefläche 1 788 m² in Riga, Lettland

Moderne Industrie-Warehouse-Räume zur Miete in Riga, Ramulu Street 29 Wir bieten ein neu gebautes Industrie-Warehouse-Gebäude in Riga, Ramulu Street 29, mit einer Gesamtfläche von 1.788,21 m² an. Das Gebäude besteht aus drei Blöcken, die entweder vollständig oder teilweise gemietet werden können. Block 1 1. Stock: Industrielagerraum (461,75 m²), Korridor (5,11 m²), Duschbad (2,1 m²), zwei Toiletten, von denen einer für Menschen mit reduzierter Mobilität (9,34 m²), Treppe (16,42 m²), Kessel, angepasst ist Zimmer (30,06 m²). 2. Stock: Büroflächen (48,79 m²). Gesamtfläche: 573,57 m². Block 2 1. Stock: Industrie-Warehouse-Raum (566,24 m²), Korridor (5,11 m²), Duschbad (2,1 m²), zwei Toiletten, von denen einer für Menschen mit reduzierter Mobilität (9,34 m²), Treppe (16,42 m²), Büro angepasst ist Raum (30,06 m²). 2. Stock: Büroflächen (48,79 m²). Gesamtfläche: 678,06 m². Block 3 1. Stock: Industrielagerfläche (536,58 m²), zwei Toiletten, von denen einer für Menschen mit reduzierter Mobilität (9,34 m²) angepasst ist. Gesamtfläche: 545,92 m².Gebäudetechnik: Metallrahmen und Isolierung: Sandwichplatten (120 mm), zusätzliche Isolierung des Daches und Wände, Gesamtdämpferdicke - 230 mm, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Deckenhöhe: In den Industrie-Warehouse-Gebieten-9,6 m, bis zu den Bernständen-8,5 m, zum Kamm-10,4 m. Tore: Hormann (Breite 3,5 m, Höhe 4,5 m). Böden: Poliert, Stahlbeton (200 mm dick, mit 12 mm Stahl in zwei Schichten verstärkt), maximale Last - 8 Tonnen pro m². Heizung: Gasheizung mit zwei Burerus -Logamax -Kesseln (Gesamtkapazität 300 kW), alternativer - Pelletkessel. Belüftung: Versorgungs- und Abgasbelüftungssystem bei Wärmewiederherstellung. Solarkraftwerk: 54 kW/h. Territorium: Mit 80 mm Pflastersteinen gepflastert und die Bewegung schwerer Lastwagen sicherstellen. Ausgestattet mit 40 Parkplätzen für Autos und Minibusse. Wartung und Betrieb: Alle Bauingenieurwesen werden vom Vermieter aufrechterhalten und in Betrieb genommen, außer in Fällen, in denen der Mieterschaden verursacht wird. Die Aufrechterhaltung des Territoriums und die Sicherheit des Gebäudes liegen in der Verantwortung des Mieters.Verfügbarkeit und Mietbegriffe: Das Gebäude ist bis Juli 2024 zur Belegung bereit. Leasingvereinbarungen können für eine Mindeststrafe von 3 Jahren unterzeichnet werden. Mietpreis: 6,5 EUR/m² pro Monat (ohne Mehrwertsteuer). Zusätzliche Kosten: Zahlung für Strom, Wasser, Abwasser und Gasverbrauch gemäß den Messgeräten. Ideal für Unternehmen, die moderne und energieeffiziente Räume für die Produktion oder Lagerung benötigen!