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Smart Luxury Apartment mit Panoramablick auf den See und Sonnenuntergang Terrasse — Campione d’Italia
🔹 Residence 2015 | Home Automation | Sauna | Energieklasse A+
💰 1,290.000 €
Ein Smart Luxury Apartment in der renommierten Enklave von Campione d’Italia – eine einzigartige Lage, wo Italien die Schweiz trifft. Die elegante Residenz mit einem Pool wurde im Jahr 2015 gebaut und kombiniert modernes Design, hochwertige Materialien und fortschrittliche Technologie mit atemberaubendem Panoramablick auf den Lago Lugano.
⚜️ Überblick
Wohnungsfläche: ≈ 145 m2 | Terrasse: 30 m2 mit Sonnenuntergang Blick
Layout: 4 Zimmer — geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, Büro
Badezimmer: 2 (Marmorböden, Hydromassagedusche, Badewanne) + private Sauna
Küche: Naturholz und Marmor, mit Miele-Geräten ausgestattet
Komfort & Technologie: Hausautomation, Fußbodenheizung, Zentralklima
Extras: überdachter Parkplatz für 2 Autos mit Ladestation, Schwimmbad, Wäscherei und Abstellraum
Ein privater Aufzugseingang sorgt für völlige Privatsphäre, während die geräumige Terrasse perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge.
🌟 Ferienwohnung & Zustand
Moderne Architektur, gepflegte Gemeinschaftsräume und eine ruhige Atmosphäre schaffen ein Gefühl von Zuhause. Die Wohnung ist in perfektem Zustand, bereit, ohne zusätzliche Investitionen zu bewegen.
📍 Standort
Im Herzen von Campione d’Italia, am Ufer des Sees Lugano
Lugano: ≈ 5 min ≈ Universität Lugano (USI): ≈ 5 min
TASIS — Die amerikanische Schule in der Schweiz — in der Nähe
Geschäfte, Kindergarten, Bushaltestelle — nur wenige Gehminuten
Como / Comer See: ≈ 25 km | Mailand / Malpensa Flughafen: ≈ 70 km
Skigebiete (San Gottardo / San Bernardino): ≈ 1 h ≈ Ligurische Riviera: ≈ 2,5 h
⚜️ Warum dieses Apartment einzigartig ist
Seltene Adresse an der Grenze Italien-Schweiz — italienische Gerichtsbarkeit auf Schweizer Gebiet
Hoher Lebensstandard, Sicherheit, Eleganz und Ruhe
Smart Home Technologie, privater Wellnessbereich und Terrasse mit Seeblick
Einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Investitionspotenzial
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine perfekte Mischung aus Lebensstil und Investitionsmöglichkeit im Herzen Europas.
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