Ein siebenvilla privates Anwesen auf Jl. Raya Tuka, drei Minuten von der Innenstadt von Canggu und eine fünfminütige Fahrt zum Echo Beach. Drei 2BR Modern Villas, drei 1BR Timber Villas und ein 5BR Estate Mansion im Herzen des Geländes. Erhältlich als Einzelverkauf von USD 3,3 Millionen, USD 1,7 Millionen für die sechs einzelnen Villen als Block oder das Herrenhaus als eigenständiges Angebot von USD 1,7 Millionen. Alle abgeschlossenen 2025 auf Gelbzonen-Wohngrundstücken, 27-jährige Pacht mit Recht auf Verlängerung (60-Jahres-Basistitel bis 2081), 20% Anzahlung, vollständig möbliert. BBR Brokerage bei 5%.
Ein privates Sieben-Villa-Gelände auf Jl. Raya Tuka in North Canggu, fertiggestellt im Jahr 2025 und mit drei flexiblen Eintrittsrouten angeboten. Drei Minuten nach Canggu Innenstadt, fünf nach Echo Beach, sechs nach Batu Bolong, zwanzig nach Seminyak, fünfunddreißig nach Ngurah Rai. Das Anwesen betreibt drei verschiedene Produkttypen nebeneinander: drei 2BR Modern Villas mit 4-Meter-Erdgeschossdecken, hochkletternde moderne Innenräume und private 3×5m-Pools; drei 1BR Timber Villas mit warmer Holzhandwerkskunst, tropisch-moderne Innenräume und private 3×5m-Pools; und ein 5BR Estate Mansion im Herzen des Geländes mit einem 15-Meter-Pool, 3-Meter-Jacuzzi, privatem Fitnessstudio und Massageraum und einem 400 m2 tropischen Garten.
Jede Villa teilt die gleiche gelbe Zone Wohntitel, Pachtstruktur (27 Jahre mit einem Recht zu verlängern, sitzen auf einem 60-jährigen zugrunde liegenden Titel bis 2081), 20% Anzahlung Bedingungen und 2025 Baudatum. Solare Wasserheizung, 200 Mbps Internet und privater digitaler Eingang über jede Einheit; Smart-TVs (75-Zoll auf den Modern Villas, 55-Zoll auf den Timber Villas), voll ausgestattete Küchen und vollständige Klimaanlage überall. Jede Einheit ist am ersten Tag einzuziehen oder zu mieten.
Drei Eintrittsrouten. Der Immobilienkauf für USD 3.3M ist eine Transaktion für alle sieben Villen, der sauberste Weg für Käufer, die vom ersten Tag an eine vollständig diversifizierte Canggu-Einkommensmasse wünschen. Der Sechs-Villa-Block für 1,7 Millionen US-Dollar nimmt die drei Modern Villas plus die drei Timber Villas als Paket und schließt bewusst das Herrenhaus für Käufer aus, die reines Mietprodukt ohne den Trophäen-Asset-Overhead wünschen. Das Herrenhaus für 1,7 Millionen US-Dollar wird als Standalone verkauft - eine einzige 5BR / 670 m2 Immobilienresidenz für Käufer, die eher einen Trophäenbesitz als eine Einkommensmasse wünschen.
Drei architektonische Sprachen auf einer Seite ist der strukturelle Graben. Moderne Villen richten sich an Familien und Paare auf lange Aufenthalte; Timber Villas richten sich an Solo-Nomaden und kurzfristige Boutique-Mieter; Die Mansion zielt auf Gruppen-Buy-Outs, Retreat-Gruppen und Trophäen-Mietnachfrage ab. Diversifiziertes Produkt bedeutet diversifiziertes Einkommen, und die nachlassweite Pacht + Zoning ist in allen sieben Villen konsistent. Brokerage mit Balibound Realty bei 5%.
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