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Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Wohnung von ca. 32 m2, im historischen Viertel von Palotanedied im 8. Bezirk von Budapest, Jozsefvaros.
Die Wohnung befindet sich in der Gyulai-Pál Straße in der Nähe der Universitäten und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Wohnungsgestaltung:
• Wohnzimmer mit Küchenbereich
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
Die Deckenhöhe von ca. 3,20 m schafft ein Gefühl von geräumigem Raum und ermöglicht es Ihnen, die Galerie auszustatten, wenn Sie möchten.
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und befindet sich in modernem technischen und ästhetischen Zustand.
Seit 2025 ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Der Mietvertrag ist bis Juni 2026 gültig und kann auf einen neuen Eigentümer übertragen werden.
Damit eignet sich die Immobilie ideal als Investition mit unmittelbaren Mieteinnahmen und der Möglichkeit, in Zukunft selbst zu leben.
Standort.
Der 8. Bezirk von Budapest, Jozsefvaros, hat sich in den letzten Jahren aktiv entwickelt und gilt heute als eine der dynamischsten Gegenden der Stadt.
Palotanedied Viertel ist bekannt für seine historischen Gebäude, renovierte Plätze und entwickelte städtische Infrastruktur.
Mehrere Universitäten befinden sich in der Nähe, darunter die Universität Semmelweis, die eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen bietet.
Transport
Blaha Lujza Square ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung:
• U-Bahnlinien M2 und M4
• Straßenbahnen 4 und 6
• Mehrere Buslinien
Anmerkung:
Diese Immobilie wird von der ImmoTrading GmbH im Auftrag eines Geschäftspartners zum Verkauf angeboten.
Sobald die LOI (schriftliche Interessensbestätigung) vorliegt, wird der verantwortliche Vertriebspartner kontaktiert.
Preis.
153.000 EUR
+4% Agenturprovision, Anwaltskosten und Staatssteuern
Der Preis wird zu dem Wechselkurs berechnet, der zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Ankündigung gilt.
Für weitere Fragen und um die Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Preis pro m²
$5 559/m²
Anzahl der Zimmer
2
Gesamt fläche
32 m²
Standort auf der Karte
Ungarn, Budapest
Ausbildung
Gesundheitspflege
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus.
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