Wohnung 2 zimmer 44 m² Schiofok, Ungarn

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf von 44 m2 + 7 m2 Terrasse befindet sich in einem neu gebauten Zwei-Familienhaus in 8600 Shiofok. Siofok (früher Fok) ist eine Hafen- und Resortstadt in Kupfer Shomod. Es ist das Verwaltungszentrum von Siofok County, die größte Stadt am Ufer des Plattensees und eine der beliebtesten Resorts in Ungarn. Siofok befindet sich am südlichen Ufer des östlichen Beckens des Plattensees, wo der Fluss Shio stammt. Im Norden grenzt die Stadt an den Plattensee, im Osten - mit dem hügeligen Mesofeld-Plateau und im Süden und Westen - mit den Shomod-Hügeln, typisch für das südliche Ufer des Plattensees. Beschreibung der Immobilie Das Zweifamilienhaus, das eine Wohnung von 44 m2 beherbergt, wurde 2024 aus Ziegel gebaut. Es befindet sich in der Nähe des Stadtteils Aranpart der Stadt Siofok. Zwei-Zimmer-Wohnung, mit Klimaanlage ausgestattet, verfügt über ein modernes Design. Das Ziegelgebäude hat eine Isolation von Außenwänden 15 cm dick. Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer + Küche (24 m2) - Schlafzimmer von ca. 10 m2 - Badezimmer und - eine Toilette in einem separaten Raum. Windows sind dreikammerige Kunststofffenster mit Rollläden und Moskitonetzen. Die Heizung erfolgt durch eine Klimaanlage (Kühlheizung) und wird von einer Schalttafel gesteuert. Das 3x25A elektrische System, wie alle anderen Kommunikationen im Haus, ist mit dem Shiofok Netz verbunden. Im Schlafzimmer ist der Fußboden Laminat, in anderen Räumen - Fliesen. Der Dachboden kann nicht erweitert werden (das Dach ist mit Schindeln bedeckt). Gartenfläche von 380 m2 gemeinsam für zwei Wohnungen. Im Hof befinden sich zwei gepflasterte Parkplätze. Sie können den halben Keller benutzen. Zusätzlich: Schiebetor (elektrischer Antrieb), Alarm Location. Die Stadt Siofok beherbergt etwa 25.000 Einwohner. Es umfasst Balatonkiliti und Balatonuihei, die im 20. Jahrhundert in die Stadt aufgenommen wurden. Die Siedlung erhält ihren Namen vom Shio-Kanal, der 1901 eröffnet wurde. Öffentliche Strände und das Stadtzentrum sind zu Fuß erreichbar! Lage: 300 Meter vom Strand, 10 Minuten vom Zug und Bushaltestellen. Anmerkung: ImmoTrading GmbH fungiert als Vermittler im Verkauf dieser Immobilie. Nach Einreichung eines Zinsbriefes (LOI) wird sich die ImmoTrading GmbH an den Immobilienpartner wenden. Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Beklagten und kann unmittelbar nach Unterzeichnung des Kaufvertrages übertragen werden. Der Verkaufspreis beträgt EUR 135.000 + 4% Provision + gesetzliche Gebühren + Staatssteuern.