Moderne Produktionsanlage mit voller Infrastruktur und vielfältigen Einsatzmöglichkeiten.
Ideal für Landwirtschaft, Logistik, Fertigung oder kombiniertes Geschäft.
Hauptvorteile
Grundstück von ca. 64,619 m2 (ca. 6,5 ha)
• Betriebliches Unternehmen (nursery of ornamental plant)
• Vollständig umschlossenes Gebiet mit Sicherheitssystem
3 Einträge + entwickeltes internes Straßennetz (geeignet für den Güterverkehr)
• Intelligente Steuerung (Gate, Kameras, Bewässerung, Sicherheit)
Ausgezeichnete Lage (weniger als 10 km bis Sombathei)
• Erweiterungspotenzial
Beschreibung des Objekts
In unmittelbarer Nähe von Sombathei wird eine multifunktionale landwirtschaftliche und kommerzielle Anlage zum Verkauf angeboten.
Das vollständig entwickelte Grundstück von ca. 64,619 m2 wird derzeit als Kindergarten für Zierpflanzen genutzt.
Das Gebiet ist vollständig eingezäunt und mit einem modernen Sicherheitssystem ausgestattet.
Drei separate Eingänge und ein entwickeltes internes Straßennetz ermöglichen den freien Verkehr von Güter- und Straßenzügen im gesamten Gebiet.
Viele der Funktionen der Anlage werden durch ein intelligentes System (Gate, Kameras, Bewässerungs- und Sicherheitssysteme) gesteuert.
Gebäude und Plätze
Haupt multifunktional Gebäude ca. 341 m2
(Sortbereich, Lager, Motorraum, Büro, Ruheraum, Küche, Umkleideräume, Sanitäranlagen und Duschen)
Stahlbügel ca. 320 m2 (zur Lagerung von Maschinen und Geräten)
• überdachter Lade- und Parkbereich für den Güterverkehr von ca. 191 m2
• Automatisiertes Gewächshaus von ca. 27 m2
Wassertank von ca. 797 m2 mit konstanter Wasserversorgung
• Bewässerungssystem für ca. 60.000 m2
• Möglichkeit, einen zusätzlichen Hangar von ca. 216 m2 zu bauen
Technische Ausrüstung
Alle Versorgungsbetriebe (Wasser, Abwasser, Gas, Strom 3×32A)
• Glasfaser-Internet
10,5 kW Solarkraftwerk (mit der Möglichkeit der Erweiterung auf 18 kW)
• Gasheizung mit Heizkörpern
• Klimaanlagen
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• modernes Sicherheitssystem (Videoüberwachung, Alarm, Zutrittskontrolle)
Einsatzmöglichkeiten
• Landwirtschaft/Kreisbau
• Logistik und Lagerhaltung
• Produktionsunternehmen
• Gewerbeanlage / Showroom
• Kombinierte Nutzung (Arbeit + Unterkunft)
Location.
Das Anwesen befindet sich im westlichen Teil von Ungarn, in der Nähe der Stadt Sombathey.
Die Entfernung zur Hauptstraße beträgt ca. 300 m, zur Stadt - weniger als 10 km.
Komfortable Verkehrsverbindungen, einschließlich Bus und Bahn.
Form der Transaktion
Asset Deal oder Share Deal
Preis.
650.000 €.
+4% Provision
+ Rechtliche Aufwendungen und Steuern
Anmerkung
Der Verkauf erfolgt durch die ImmoTrading GmbH im Auftrag des ungarischen Partners.
Die Kontaktaufnahme erfolgt nach Einreichung von LOI (schriftliche Interessenbestätigung).
Weitere Unterstützung wird gemeinsam durchgeführt.
Kontakt
Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Wir würden dich gerne bekehren sehen!
Übertragen
Русский
