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🏡 Aelia Ammoudara Residences – Villa A2 in Agios Nikolaos, Kreta.
Größe: 195 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Privatgrundstück: 580 m2
Villa Die A2 liegt am höchsten Punkt des Aelia Ammoudara Residences Komplexes und bietet einen breiten, ununterbrochenen Meerblick, nur 200 Meter von den sandigen, kristallklaren Stränden von Ammoudara entfernt.
Über das Erdgeschoss, den Dachboden und den Halbkeller verteilt, verbindet es moderne Architektur mit hochwertigen Materialien. Die Villa verfügt über helle offene Innenräume, Fußbodenheizung und -kühlung, eine Photovoltaikanlage, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit elektrischen Rollläden und Triplexverglasungen, eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatten und moderne an der Wand montierte Sanitärartikel. Im Freien umfasst es einen privaten Pool, einen Landschaftsgarten und einen privaten Parkplatz, wodurch ein ideales Wohnumfeld für den Urlaub und die ganzjährige Nutzung geschaffen wird.
✨ Merkmale
Privatpool 8 × 3,5 m
Privater Garten und Parkplatz
Hochwertige Küchen mit Granit-Arbeitsplatten
Wandmontierte Sanitärartikel und moderne Fliesen
Vollständige thermische und wasserdichte Isolierung (MAPEI)
⚙️ Technische Spezifikationen (Premium – Kategorie A+)
Fußbodenheizung und -kühlung
Aluminiumrahmen mit elektrischen Rollläden und Triplexverglasung (Lift-and-Slide-Mechanismus)
Solaranlage für Warmwasser
Photovoltaikmodule
Außenwärmefassade 7 cm
Dachabdichtung & Isolierung ( 7 cm Styropor, MAPEI )
Privater Pool 3,5 × 8 m mit Salzwassersystem
Wandmontierte Sanitärartikel
Hochwertige Melaminküchen mit Granitarbeitsplatten
Hochwertige keramische Boden- und Wandfliesen
💳 Zahlungsplan
10% auf private Vereinbarung
40% nach Vertragsunterzeichnung
20% bei Installation von Türen, Fenstern und Böden
30% nach Lieferung
Nachweis der verfügbaren Mittel für den vollständigen Abschluss des Projekts
📍 Standort
Ammoudara, Lasithi
Sandig kristallklarer Strand: 200 m
Tavernen & Mini-Markt: 100 m
Sportanlagen & öffentlicher Pool: 3 km
Agios Nikolaos Marina & Stadtzentrum: 3,6 km
Agios Nikolaos Hospital: 3,6 km
Flughäfen Heraklion & Kastelli: 62 km
📅 Projektabwicklung
März 2027
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamt fläche
195 m²
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Standort auf der Karte
Griechenland, Provinz Festos, Mires Municipal Unit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
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